代销态度没有绝对的对与错
他们只是想用最短时间冲到最好业绩
就像你想用有效率方式把一件事做好一样
他们依经验判断客人属于
真要买、有钱买或只是跟风刷存在感
当然这样判断可能会错过30%客人
但只要销售时间够短
整体期望值还是胜过一个一个在那边耗
还跿劳无功来的好
有钱人的特征就是时间特别宝贵
真想买也想谈到好价钱的客人
身上会带几十万现金或支票
直接开门见山摆桌上谈
请代销带看 把订价簿摊开坦诚相见
只要买方不要太芭乐 卖方就会让利给好价格
就算最后谈不拢 也不会浪费彼此太多时间
有时候只差5万10万的
可以用冷气、家电弥补一下
这样大家都HAPPY
买卖是kimogi问题
如果我是代销
客人一进门两手空空像逛大街
管你老的年轻的
可能哈拉几句就把你当空气了
就算真的要买 价格一样给你踩很硬
因为你可能会猫东猫西的
变相增加时间成本和销售成本
花一样时间别人已经成交两组客人
我当然要把损失从你身上A回来啊
想买到好的价格 请展现买方诚意
不要浪费卖方太多时间

进门把钱摆桌上？

没错 不用猜来猜去 浪费时间

我都直接讲 最低的价钱给我 不要浪费时间

我买三间房子当下就买了，代销也很礼貌，因为她可以立刻判别你是准买人家入门门槛就是2200-2500万，你只有2000万，当然请你去其他案场看，介绍再好你也不会买，也别搞大陆土豪剧那套，你有哪个财力的人，根本不会介意这些业务员怎么评价你，会耿耿于怀的，通常都是内心有点小自卑心态的，真的对你很礼貌也是不会买，因为还是回归到预算问题

打开网银App秀存款不是更好谈

真的就是预算问题 预算够 不管投资自住 一小时内就搞定了 顶多贷销演个戏说要问公司 让客人爽一下开网银没试过 但拿现金感觉比较务实 确切表达出有要买的感觉