各位前辈您好，小的目前打算北市边缘买房
目前租屋也快到期，加上租金一直涨
动了买房念头
一大两小住，有可能7、8年后想脱手
不只各位怎么看待下图两房

斡旋问题
因为很新手新手新手，不小心太冲，误入～
斡旋金一笔已出，卖方同意，但签约前经朋友提醒老房还是要做氯离子检测，于是告知签
约前想做氯离子检测，屋主同意，但房仲拟检测契约说事后检测成功不买除斡旋金没收，
服务费2%也要付
我觉得很神奇，可以这样吗？
目前卡在如果不签，对方不做，但屋主对斡旋金额已同意，不上不下，请问该怎么办
（屋主仲介有交情）

有二孩我选公寓

氯离子过高也不一定是海砂屋

为什么22坪公寓买方仲介费高达25万？

仲介费 就总价两趴啊

都说1大2小了，当然选公寓

屋主同意了斡旋，你不签，就是赔斡旋金

1大2小住10-12坪太挤了 收纳空间也很少 你们都很断舍离?

有孩无法断舍离 除非连孩一起…

对方签了!你不买就是要赔斡旋没错，仲介费需不需要看合约是说这是正常流程，神奇的是你签斡旋单的时候都不看合约条款的吗？

签字就是同意合约条款后续依照合约走

老屋氯离子难免吧？看屋况比较准？

氯离子验啊超标就解约

首先，服务费有人在付两趴的吗

已经确定一大二小了，怎么会考虑12坪的房子？当然选公寓。另外下斡旋屋主同意你反悔就是照合约走

服务费1%才正常

两个小孩12p不够大玩具都摆不下

没签约付啥服务费，换个房仲吧。

老屋看屋况就好了 很多地方可以看出来的做那个对你没好处 真的

我就是付2%呀 台庆的就是卖4买2都还没签斡旋金怎么出去的？

你要检测，应该是在下斡旋时就提出，写在斡旋单上。现在卖方已同意斡旋，不买的话就是赔斡旋金。

赔钱了事

买新北就好了，生活品质重要

检测应该要再下渥前写，不过现在讲这没用，斡旋金屋主已收，不买应该是会赔。契约是你跟屋主的事，文字你自己可以决定，屋主看完也可以决定不卖你，没成交前没有服务费

小孩考量 选大的+1

斡旋下去你不往上谈买，赔偿是正常的，否则就不叫斡旋金了