楼主:
Cumaroz (乌龟吃苹果)
2021-11-06 06:05:02各位前辈您好，小的目前打算北市边缘买房
目前租屋也快到期，加上租金一直涨
动了买房念头
一大两小住，有可能7、8年后想脱手
不只各位怎么看待下图两房
http://imgur.com/a/KvCua3L
斡旋问题
因为很新手新手新手，不小心太冲，误入～
斡旋金一笔已出，卖方同意，但签约前经朋友提醒老房还是要做氯离子检测，于是告知签
约前想做氯离子检测，屋主同意，但房仲拟检测契约说事后检测成功不买除斡旋金没收，
服务费2%也要付
我觉得很神奇，可以这样吗？
目前卡在如果不签，对方不做，但屋主对斡旋金额已同意，不上不下，请问该怎么办
（屋主仲介有交情）
作者:
kagaya (~~)
2021-11-06 06:54:00有二孩我选公寓
作者:
tswen (T-swen)
2021-11-06 07:06:00氯离子过高也不一定是海砂屋
作者: xulzj524 (未完，待续。) 2021-11-06 07:22:00
仲介费 就总价两趴啊
作者:
henrk (台北大肥猫)
2021-11-06 07:38:00都说1大2小了，当然选公寓
作者: Firenzea (firenzea) 2021-11-06 07:52:00
1大2小住10-12坪太挤了 收纳空间也很少 你们都很断舍离?
作者:
kagaya (~~)
2021-11-06 07:58:00有孩无法断舍离 除非连孩一起…
作者: a61156114 2021-11-06 08:25:00
对方签了!你不买就是要赔斡旋没错，仲介费需不需要看合约是说这是正常流程，神奇的是你签斡旋单的时候都不看合约条款的吗？
作者:
kagaya (~~)
2021-11-06 08:42:00老屋氯离子难免吧？看屋况比较准？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-06 08:47:00氯离子验啊超标就解约
作者:
tskier 2021-11-06 09:44:00已经确定一大二小了，怎么会考虑12坪的房子？当然选公寓。另外下斡旋屋主同意你反悔就是照合约走
作者:
IDL (IDL)
2021-11-06 10:08:00服务费1%才正常
作者:
ppnow (no ways)
2021-11-06 10:24:00两个小孩12p不够大玩具都摆不下
作者:
u987 (您987)
2021-11-06 10:25:00没签约付啥服务费，换个房仲吧。
作者:
lcy317 2021-11-06 10:27:00老屋看屋况就好了 很多地方可以看出来的做那个对你没好处 真的
作者:
techih (Super)
2021-11-06 10:46:00我就是付2%呀 台庆的就是卖4买2都还没签斡旋金怎么出去的？
你要检测，应该是在下斡旋时就提出，写在斡旋单上。现在卖方已同意斡旋，不买的话就是赔斡旋金。
检测应该要再下渥前写，不过现在讲这没用，斡旋金屋主已收，不买应该是会赔。契约是你跟屋主的事，文字你自己可以决定，屋主看完也可以决定不卖你，没成交前没有服务费
作者: Vios3 (我不要暱称) 2021-11-06 17:01:00
小孩考量 选大的+1
斡旋下去你不往上谈买，赔偿是正常的，否则就不叫斡旋金了