原文恕删
不好意思这篇内容可能有点脱离主旨
看了原文的回复，板上大多数人似乎都比较倾向
若有好的投资标的，且投报率高于房贷利率的话，房贷当然是慢慢还
我想问的是，这句话中把房贷两个字换成其他贷款，是不是也成立？
例如个人信贷、企业贷款、甚至地下钱庄等
先不考虑借不借得到
只要我有把握，借来的钱可以拿去赚更多钱回来
那我是不是就借越多越好，然后慢慢还？
这种思考逻辑有没有什么漏洞呢？
需要把贷款年限给考虑进去吗？
还是只有房贷适用这种观念？
作者:
Croy (科洛依)
2021-11-06 00:06:00你举一个可以借到1000万然后利率低于1.5%的管道想来想去还是只有房贷
作者:
kagaya (~~)
2021-11-06 00:10:00跟爸妈借之类的
作者: tkhan (脑残绿吱吱) 2021-11-06 00:17:00
本息要一起还的
作者: cxiii (113) 2021-11-06 00:19:00
你可以借信贷啊 利率3% 或是房贷利率1.3% 自己算哪个划算
作者:
freekid (世界真是小)
2021-11-06 00:20:00还要考虑风险 你借的利息越高 承担的风险就越高你借五趴 那至少要找八~十趴的标的 而且要<稳定>如果没有这种标的 那就等于空谈
觉得投资能赚到更多当然就借呀，不然一堆企业干嘛借钱来投资，不过一般人借钱还要考虑到赚钱要缴税，不能像公司把利息拿来当成本扣除
作者:
faniour (å®…å®…)
2021-11-06 00:25:00还有效益的问题，你想付出5%的成本赚6%，回收的周期要短跟资金要庞大，但是这个回报率本身经常是波动的，会不会某次你把自己尬爆？
作者: jojoson (谢谢你) 2021-11-06 00:27:00
漏洞就在于你哪来的把握？
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2021-11-06 00:27:00
原则没错 但是黑天鹅专门嘎爆这种人 一次就跳楼
作者: jojoson (谢谢你) 2021-11-06 00:28:00
你有把握不遇到包装成“稳定高报酬”的诈骗？
没有把风险算进去，%数愈高风险愈高譬如借5%去拼6%报酬，只赚那1%，但风险是你在担
作者:
faniour (å®…å®…)
2021-11-06 00:35:00开杠杆操作，没爆掉前每个执行的人都说帐面上很稳，爆掉了才知道有风险没控制住，金流断链的可能性永远要算进去。以房贷来说，就像如果失业一年半，市况不佳，有没有办法撑过去而不赔售？如果工作换成比现职更后段的的职场，会不会让自己生活品质受到过份的冲击？如果忽然发生意外，债务会不会压垮家人？都有预案那扩大杠杆就是扩大获利
作者:
kay0814 (Kay)
2021-11-06 00:39:00很多工厂，资本世界都是这样操作的。只要你借得到
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-11-06 00:40:00对银行单位的还好，另外投资都是有风险的，你借款的利率越高所能承担的风险就越小，所以结论来说你说的不正确
作者:
s11qs4 (小玄)
2021-11-06 00:41:00军公教 科技业 信贷 1.5%
作者:
d88647511 (Ricky Rubio)
2021-11-06 00:43:00楼上少说医生 另外 无脑投资4%大概是一般人能做到的0050 0056 银行股 中华电 这种你借超过5% 你就势必得要有其他投资稳定的管道如果你背3%以内的贷款 丢上面标的都没有问题如果算上通膨 那条件要更严苛
作者: dSnAil (低史耐尔) 2021-11-06 00:55:00
要看现金流，杠杆太高现金嘎不过来就炸了
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-11-06 00:56:00其实你想得太单纯 你举的例子的利率都很高 要套利就必须有更高报酬的标的 但高报酬就伴随高风险 算起来真的划算吗
作者: dSnAil (低史耐尔) 2021-11-06 00:57:00
另外负现金流心理压力也很大，撑不撑得过也是问题心理压力撑不过一个MO就炸了
有一个漏洞，就是你无法控制借你钱的人什么时候要你还钱。跟你分享一个故事。有一个现在台面上数一数二的大建商老板，有一天银行临时要他增加抵押品才愿意继续借钱，他听到后隔天叫人把借款全部还清。你要想想这么大的建商老板，银行不知道是有心还是疏失弄这一道，换成是私人借款来源，如果你没有立即还清借款准备，这个漏洞会让你损失惨重
作者:
yeay (非心)
2021-11-06 01:29:00你的说法成立啊，有远房亲戚早期在开地下钱庄，他说大约30年前蛮好赚的。很多中小企业会来借钱，只是后来厂房或者公司没被搬光的低于三成，真正有赚大钱的应该不到一成。不管怎么样，还是有机会赚，只要你是天选之人。
lifecycle investment 了解一下
在理想情况下去思考 如果我资产100万去借1万来投资所谓破产风险应该几乎为0 跟100万去借1亿去投资根本就两件事杠杆要开多大 取决于风险跟报酬 凯利先了解一下今天找到投资标的期望值5% 下档风险跟报酬倍率不知道也没办法评估简单举例 买美国公债5%报酬跟玩期货5%报酬 都是5%很明显下档风险跟报酬倍率就是不一样此处所指报酬倍率为 赢的时候赚的%数
作者:
hoof (大宝)
2021-11-06 06:42:00理论上是这样，实际上就没这种零风险投资机会阿，如果有这种无本套利机会，一下就会把借款利率垫高到无套利空间
作者: shermanch 2021-11-06 06:44:00
一看就是没被call过的
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2021-11-06 06:53:00朋友爸爸早起做地下签赌，一个月入50-百万是常有的事，然后遇到一波海啸就倒赔2000多万，还是30年前的2000多万，没控好现金流的下场就是这样…
作者: Firenzea (firenzea) 2021-11-06 07:17:00
理论上是这样 实际上你怎么保证自己"永远"获利?
作者:
mrwrong (风起)
2021-11-06 07:55:00听说现在银行最低房贷利率已经调升到1.65了
股票质押，年息2%，可以只还息，到期续约，只要注意维持率就好
有哪个大企业不是跟银行借钱起家的？贷款年限也很重要啊，像我房屋增贷五百万 元大给的条件是二十年 1.42% 无宽限，国泰三十年1.49% 宽限两年，当然秒选国泰啊！把息累积起来三十年虽然要还多很多 但是轻松较不易断头！买个00878跟0056都至少赚个3%以上！
因为房贷借20-30年 长期通膨下等于实际上的债务降低 稳赚不赔不用去什么投资 等于借出来就赚
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-06 11:37:00这种纸上谈兵的投报率通常是负的
电影药命效应就是,脑力大爆发但缺本金跑去跟地下钱庄借钱.
作者: ownwei (wei) 2021-11-06 18:22:00
你把房贷 换成车贷 品味一下
国小数学都要问？自己拿纸笔算算看吧，地下钱庄的话除非你投资神人不然稳死的，但神人不会笨到去借地下钱庄
作者:
nutta (nutta)
2021-11-07 06:00:00要问一个问题，所谓的有把握是只有你有把握还是别人也可以如果别人也能有把握稳稳投资你觉得为啥要借你？
那银行为何要借1.31％房贷XD 干嘛不自己投资，他投资能力会比大盘收益差吗？