业务多少会从顾客的外表或者举止，
来判断对方是真的要买，还是只是问问哥吧。
如果他觉得你是前者，当然会很殷勤；
相反的，如果他判断你是后者，
当然也就是不会把太多心力或者时间耗在你身上。
前两个月买了一间老屋准备来翻新，
因为屋龄真的太老又蛮长一段时间没人居住，
工程会较浩大冗长，
除了烧钱以外，工程我是帮不上忙，
真正可以做的，实际上也只有提早看看家具，
所以假日没事就去四处瞧四处看。
上周去了某个号称是家具展的地方看，
结果实际只有一间厂商，
看那个价格我就想这不干脆去卖场买现成就好了，
花个十万块买块床垫真的做不到，好市多的席伊丽就很好睡了。
逛到沙发是真的喜欢，问了价格也是下巴快掉到地上，
婉转跟业务说现在买了其实也没地方摆，不然跟我说门市在哪，
整修到差不多再来买。
结果不知道为什么经理自己晃过来一头热一直介绍，
还拿出计算机按半天敲出一个好市多牛皮沙发两倍的价，
我不知道他在干嘛。
跟他明说这价格太高，也说了即使现在买也没地方放，
多看几间再决定。
他开始不耐烦，也不愿意说店面在哪，
这比较大的可能说明，他们也许是向下游工厂下订单，
而非自己直营制造，
跟他们买等于被多剥一层皮，当然不会这样任他宰，
而且那种非得要马上下订不可的逼迫式行销，真的让人非常感冒。
七年多前买第一间房，
当时我妈带我去买家具，
挑完后直接跟业务开价对半杀，我当下也是吓傻，
想说这样是确定要买还是来乱的。
业务当下表示无法决定这个折扣，
打电话请示经理后才确定没问题。
我这时候才知道，原来家具的议价空间非常巨大，
订价一万二，他主动给你一万的开价，看起来已经很优惠了，
按耐不住买下去就是盘子。
其实你开价五千对他来说利润还是非常可观，
端看他愿不愿意让利去换成交而已。
至于要不要开个三成去起头，那也许可以挑战看看，
听过有人说开一成的去杀，
不过我在想，这种订价设定要是真的可以成交，恐怕品质也很堪虑吧。
台湾的房地产市场一直都有透明度的问题，
比起家具的价格丝毫不遑多让，不如干脆去好市多或者IKEA买，
至少单一订价你不太需要担心会买贵，可惜房子没有这种机制或者供应商。
前阵子去朋友新家参观，
聊到代销当时也是跟他说，已经卖到剩没几户来明示希望他尽快下订。
问题就是都已经几个月了以后，
我看一楼的店面没有任何装潢，实价登录只查到卖掉一户，
地下停车场稀稀落落的没几台车，
然后代销没退出案场，假日还是一堆来看屋的人，管委会也还没正式成立，
他也说不时还是会听到成交鞭炮声，
我就跟他说八成根本还没卖完吧。
这两三年下来，在仁武看着透天订价从1088拉到1288，
甚至还更高，想想仁武没有火车站、没有捷运站、空气品质也实在不佳，
这房价令人十分不解，
后来机缘巧合干脆买蛋黄区老屋来整修算了，至少负担不会那么重。
两年前觉得大楼成屋三房带一个平面车位开900就很贵了，
现在是因为已经没在关心了，推测差不多的条件早就上千起跳
是个无法想像的短期涨幅，不晓得到底哪些人这么有本事买得起。