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建物门牌： 新北市 林口区 文化三路一段
房屋屋龄： 8.7年
房屋类型： 大楼
所在楼层： 本案在 9楼/共20楼
房屋坪数
建物权状： 135.058坪 (约4862呎)
主建物 ： 66.335坪 (实用2995呎)
附属建物： 16.861坪
共同使用： 35.286坪
车位 ： 16.861坪
建物权状是否包含车位坪数：是
土地权状： 17.777坪
格局 ： 4房 2厅 3卫 2阳台
开价 ： 4500万元(美金约160.7万)
自备款约： 1035万元(美金约37万)
停车位 ： 坡道平面2个
交通 ： 文化三路一段、忠孝路
本物件附近地址实价登录 ：https://lihi1.com/STKno
本物件两年内上一笔实价登录：无
照片连结：https://lihi1.com/itgJr https://lihi1.com/u1DQn
其他介绍：
https://lihi.vip/cRL0Z 林口南势里简介影片 提供参考(片长约30分)
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上次推的云品不到两周就被人扫掉了，不知道是哪家仲介冒大泡@@a 总服务费不知道几%
这案子屋主实价登录3780万,开价4500万单价约34.7万以买入行情看感觉有小赚,不过这几年
下来A9附近的五年内新建案基本都是35-40万在卖,这时反而觉得这案子就相对感觉便宜些
室内约83坪,景观无遮蔽,视野开阔,一层一户隐私性佳，户数单纯。楼下就是玉山银行。
连号双车位方便好停车,散步就可以逛国宾影城看电影或逛三井outlet,这案子也是林口
稀少的开阔天际线景观宅，目前没装潢过也没有装潢叠成本卖的问题,欢迎预约现场看屋,
看完喜欢欢迎出价谈
联络资讯：0989311781 吴先生
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销售来源：仲介业务
永庆不动产 林口公园店（永新不动产开发有限公司）
公司地址 ：新北市林口区文化二路一段248之2号
公司电话 ：02 26006767
经纪人姓名：周建助（99）北县字第002045号
营业员姓名：吴建贤 （101）登字第208891号
收费方式 ：1.买方卖方服务费总计不超过成交价6%
2.远距线上咨询专案报告以次计费 亦可咨询您目前在他区出价的案子
咨询完会提供影片档给您 收费2000元(单纯line直接约看屋不算别误会)
https://lihi.biz/SdF6N (参考模式范例影片)
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(大致同上影片 原内容约1小时我剪成半小时 内容约含A7简介、林口环境介绍、配案讨论)
(林口区买卖方先看过上述影片才针对问题提问开始咨询洽谈者 优惠减免500元)