女友大学毕刚出社会两年
我没有什么特别原因最近买了一户三房内湖
隔壁就是一间大专院校（走路1-2分钟
因为只用得到一房 所以有个出租学生雅房的念头
一房当朋友或家人意外需要的客房
目前跟女友租在中山区 平常都待在套房里
所以未来应该也就是待在主卧而已
外面浴室就给房客专用 我们用主卧内的
偶尔会用厨房 偶尔会用客厅（看电影
我没有出租过的经验 一直都住在家里（认识女友后才跟她外租 还不到一年
租金的话会抓附近最低价再减1000（含水电网络等等
好租得出去就好但会在意租客品质
还是有些担心这做法会有些问题
因此来请教想这样做有没有什么大风险或是特别要注意跟说明的事项
谢谢

绿毛虫表示兴奋https://i.imgur.com/1lqtpeI.gif

很麻烦吧 不能限女因为有你这个男的 有其他男的又不放心女友

这样生活上多少会有点不方便、还是享受2人世界吧

德明旁边你整个出租不是比较好租吗整个出租三房 房客通常都租满久的分租雅房把自己弄得那么憋屈然后雅房的人又来来去去碰到生活习惯很差的你不是自找麻烦

1.太便宜引来不良或浪费的租客。便宜点就好2.花了钱的人都想超值，免水电用到你倒贴。

是我的话 我才不想跟房东一起住 麻烦的要死租个房子还要随时看房东脸色 算了吧

还好吧 我前女友以前也是租其他两间房间给另外两个女同学要不要跟房东住就因人而异XD 之前反而是住一起打麻将方便

相对上班族，学生问题较多(杂事万事找房东+作息不同)

千万不要租学生很可怕，

除非是朋友 否则我一点都不想租给学生 吵死了改天学生带一堆同学回家开趴 你能禁止吗学生就该住在一堆学生的套房

多赚不了多少 生活品质差很多如果要赚租金 宁可整层出租 自己再另外租套房

与其租给学生 不如租给上班族

有品质的也不会想和房东一起住 价格便宜也吸引不了

房租便宜，容易吸引到经济状况不好的租客，宁愿空着不租，也不愿意搞一堆麻烦上身～

想选好的租客反而价格不能太便宜

整层租给别人自己外面租

我之前有分租给研究生 不会像大学生一样吵闹 大部分时间也都在实验室 电费是个问题 看你是要提高租金含水电瓦斯，还是请水电拉独立电表。研究生就算延毕最多住4年吧？4年后你们应该也可以不用分租给别人了我当时是提高租金含水电瓦斯 不过他没在挖矿就是了

收的房租不够付精神上的损失

千万别 要就整个出租 自己在找套房 除非是认识的人