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房市不热，因为房价还没跌，所以台北不热；房市很热，新竹、台中、台南、高雄还在网
路上猛炒狂炒，可是吹大的牛皮快破了，投资客跟建商很担心，真的吹破了大家就白忙一
场，然后现在频频有人要同归于尽，要死一起死，凭啥只让建商爽赚，房市小白猛套。
漏水屋逼客踢爆
爱跟投资客炒作的建商，向来会盖漏水屋，以前技术好一点，会拖到保固一年后才滴滴答
答，现在因为疫情，缺便宜好移工，建商死不肯少赚一点，宁可多死一点工人，于是漏水
新屋多到比预售建案还多，漏水情况是感谢老天爷帮忙验屋，只要是投资热区的秒杀案，
刚盖好就有可能漏水。
以前不说破，是大家闭嘴好赚钱，而今不同了，房价越拉越高，风险越拉越大，卖掉一间
套牢的预售屋，少则一年多则十年，为了保有自己的获利，认真验屋成为必要，遇到只盖
漏水屋却不肯负责的建商，踢爆是唯一条路，目的是以战逼修，这样建商才会略为认真的
维修，上法院提告也是越来越常见，逼建商认真修复，不然谁想买还在滴水的漏水屋？囤
屋期间，光是修漏水就可能吃掉全部的利润，不踢爆不行。
炒房价炒到提前自爆
三期加价法是常见的炒作方式，温水煮青蛙，才能整锅都煮熟，一只都不能少，但总有投
资客忍耐不住，直接网络跳空炒高价，意图用天价的假订单，来炒房价还是喇臭这个市场
，一是你再不买价格就会直奔天价，二是想要买此房也只能用天价购买，三是喇臭这个超
出行情许多的建案，吓的建商马上澄清、炒房平台马上更正、投资群众马上验明正身。
就像士林区一坪300万、信义区一坪600万，你这不是炒房价，是自爆。锅炉一炸，没有人
想当房市小白。
新竹已经快要爆炸，你想想，一堆盖得很糟又会漏水的，一棒接着一棒的炒作上去，等不
到自住客接手，投资客们又不是没大脑，接棒到最后一定会高价掉棒，所以你是要让他自
己掉棒，还是出手故意打他的手而掉棒，都是现在房市的状态。干旱许久的老天，又出手
狂下雨让他频频漏水，就惹恼了投资客们的操作，不管眼红者是否故意，还是愚蠢者操作
太过粗劣，摆明快爆炸，到底有没有人可以接棒。
台积电效应让人惨套
台南也是，交屋前有数年兴建期间让人转手，台积电效应用了再用，已经无效，房子还没
盖好就得卖掉，不然谁要住在盐害第一排、无生活机能地区？投资房大家都买得太早，未
来员工还在未来，这些投资房根本也没人要租，空着就是等著漏水，偏偏又都是这些漏水
建商来盖屋，一场大雨就到处都是室内瀑布喷泉，死伤惨重。
至于高雄，骗上车的只能再骗新人上车，媒体一写“台积电不来了｣就听到哀鸿遍野，现
在连“开车进入高雄百慕达出不来｣都成为地方特色，这投资牛皮，快炸开了。
备注:
房产专家Sway大师开示了
牛皮快破了
新竹已经快要爆炸
还有几集可以逃呢?