从台北看到新北 目前看了两个案子格局蛮喜欢的，都是3房格局 室内坪数希望至少有30
1.圆富登峰
缺点应该就是市场里 ？
2.观澜
价格有点高，大坪数只有毛胚屋，似乎卖的比圆富好很多 剩下没几间大坪数？
比较属意观澜 但价格有点不能接受，固圆富似乎好一点
想请教 因为未来可能有机会在换屋
1.这两个案子好脱手 保值吗？
2.有类似的案子更推荐的吗 不考率预售 谢谢

观澜的格局有点奇妙…尤其是厕所马桶挡住洗手台站的位置

1那个开车进出会崩溃

2看过 后来没买

观澜大概去看了两次，风景很赞没话说，但是有两个缺点我觉得不行，一个是地上27层地下六层电梯真的等到天荒地老，而且还不会显示电梯在几楼。第二个是整栋大楼风声很大，在地下室的电梯间都可以听到很大的声音，在一楼还有楼梯门被吹开的情况https://i.imgur.com/llBAoHq.jpg但是河景无敌，喜欢河景的还是会买

圆富卖好多年…从市场不好卖到市场好，还是没卖完，我觉得判断上应该蛮好判断的观澜真的是单价偏高格局特别，只是打着大陆工程的牌子…入住后续装潢花费，也是一笔预算，加上这两年建商心态爆高，如果不是非新建案不可，这一带的成屋我觉得可以找找看

观澜就是买景，其他都可以不看，保值与否要看接手的是否爱景观，很吃客群

淡水河臭的要命，尤其是夏天，尤其是下雨过后

可以去看看宝石心富町，格局不错，平面停车位。

三重推荐大都会公园那块

该附的都附了。连冷气都给了。

圆富看GOOGLE实景就崩溃了....

圆富这么差吗 格局蛮喜欢的，但卡市场 感觉会后悔？

当初去跟先生去圆富看房。明明有事先预约，到了当场却被代销阿姨拼命洗脸。要我们自己随便看一下，说反正我们也买不起…呵呵

圆富除非谈到很低价，不然别碰。观澜捏下去能买，就冲吧。

观澜目前是台北桥站数一数二高价 地点尚可，但是堤防很吵去看过房子，开窗时风声大 车声大.怕吵的不适合 要整天关窗低楼层价格尚可 但周围景观差，高楼层价格三级跳 60万以上圆富登峰就像上面说的 缺点在市场里，低楼层怕吵 臭 蟑鼠然后如果是每天开车上下班，动线真的不ok，公共汽车捷运就还好如果要看台北桥附近新成屋 华峰上水可以看有没有释出 平车河景站也是新的 但记得平面车位超少 格局大小间都有 较复杂往重新路二段的话 可以找找冠德天骄 冠德爱阅 都是大坪数的

晚上再去看看圆富，夜市车超多回家路迢迢，二选一选观澜