https://i.imgur.com/0nsEtep.jpg
https://i.imgur.com/GXyykIj.jpg
地坪：10.32
售坪：26.66（这边不晓得为什么建坪要改成售坪）
实际使用坪数：21.61（建商提供）
建物为一楼平面车位总共5楼的电梯大楼
一层四户共四层等于16户共用一台电梯
想请教大家这样的格局客餐厅的优缺点有什么想法
，阳台也只有一个，目前觉得最突兀的地方是进门右边就是厨房，若中间没有要放餐桌椅
的话等于会有一片满大的空间不知道怎么运用。
话说现在买预售屋的预售价都不能谈了吗，建商说等卖过半接下来就会恢复为原售价（大
约比预售价高20-30万不等），所以完全不能议价，重点才开卖大约两天就售出近半了呀
，重点我们这边还不是市区，是乡下中的乡下呀！
作者:
Mozai (末仔)
2021-11-01 15:02:00摆柜子放一些电器吧
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2021-11-01 15:06:00只有一个阳台要注意大小是否够用
几乎全室都靠天井采光...这会很暗很暗 再看看别的吧
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2021-11-01 15:09:00浴室看起来也没画出管道间，可能跟实际大小不符
如果你从图看不出来采光问题 建议你看成屋 不要碰预售
作者: orange9596 (Summer) 2021-11-01 15:19:00
格局感觉怪怪的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-01 15:23:00鸟21坪 做成这样
作者:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2021-11-01 15:24:00暗厅暗房
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-01 15:25:00采光也一整个奇怪 整栋平面图要搭配拿出来看
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-11-01 15:27:00暗厅，是没有暗房，但那块是不是天井？采光可能不好，厨房看门见灶的问题装潢要处理一下
作者: leejack30 2021-11-01 15:30:00
这格局感觉很多坪数都被走道吃掉
作者: Thoris (小夜) 2021-11-01 15:32:00
摆明要二次施工的平面图也是很敢 乡下玩法？二次施工下去卧房连对外窗都没有了XD
作者:
shen5035 (上海小台劳)
2021-11-01 15:35:00最大的采光留给厕所（？
作者: Thoris (小夜) 2021-11-01 15:39:00
这平面图怎样其实不重要 二工之后可能完全不一样 光是中间浴室没void就知道平面图画爽的而已
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2021-11-01 15:48:00作者:
overhead (overhead)
2021-11-01 15:52:00好奇怪的格局，感觉是很菜的人画的
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2021-11-01 15:54:00建议是换一间吧，这间采光跟通风实在太过悲剧
基地看起来很方正啊 明明一层四户 户户双面采光很基本
作者:
tskier 2021-11-01 16:16:00采光最好的是厕所，就算愿意改玻璃墙引光入室也只有主卧有光。次卧是天井采光，一整天有光线的时间应该很短。厨房客厅…….
作者: Thoris (小夜) 2021-11-01 16:17:00
才五楼住不住顶楼根本没差 这算电梯公寓…喔如果未来要顶加就另当别论 乡下神奇的地方就在这里
作者: qoo10067 (豪油) 2021-11-01 16:25:00
透天的地，盖成公寓
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2021-11-01 16:30:00乡下地方的电梯公寓很多都长得很畸形，缺乏竞争建商也可能都是用30年前卖房子的方式在卖，能有电子档的图面给你看就已经算是进步了，有些还是纸本让你自己拍
作者: Thoris (小夜) 2021-11-01 16:36:00
天井不是真的天井 八成为了偷建蔽率啦 算一下基地面积才170-180坪 很多事就能理解了 包含什么“售坪”看一下柱子位置 你不觉得天井很怪吗 有人盖天井是挖一块楼板掉变成天井这种盖法？
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-11-01 16:40:00格局超差 除非地点超级好 不然这间根本完全不用考虑
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2021-11-01 16:47:00客厅采光好差没有别间可以选吗？
作者: Thoris (小夜) 2021-11-01 16:53:00
这房子还有很好笑的一点是厕所全部凸出去 我猜根本全都是阳台变厕所XD 使用分区该不会是住二35%建蔽率才这样盖吧认真想想我建议你删文 乡下地方小 要是弄到这房子最后拿不到使照 恐怕以后日子不好过
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2021-11-01 17:15:00应该不至于XD，都能够卖就代表已经打点好了
作者:
k85564 2021-11-01 18:01:00超烂.
作者:
frice (Frice)
2021-11-01 19:47:00这啥奇葩格局
作者:
yurs (塔可)
2021-11-01 20:50:00这个2B02户采光格局超差，建议看2B01或2B03
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-11-01 21:18:00
为了2卫,什么怪格局都行
作者:
mayu1230 (Hades)
2021-11-02 10:11:00暗厅啊 厨房开放式的 又排不出去 几年后墙壁都是油
作者: soinjoey (小奎) 2021-11-03 02:23:00
说不定那边是小梁呀，怎么一直打人家这点