买房菜鸡请教各位大大：
家里是一个人在台北上班一个人在竹科，最近考虑在青埔买一间房。看了桃大然的介绍觉
得很心动，桃大建设的口碑好像也很不错，但是那个地点现在啥都没有，荒草蔓生（只有
旁边一家全联），真的要住有点犹豫……反之领航站附近看起来舒服多了，吃的也比较多
。
请问版上有人也买桃大然打算自住的吗？有没有人可以分析一下桃大然的cp值如何？谢谢
！

认真说那边已蛋壳不太算青埔了

为什么蔓草丛生的地方会有全联？

双通勤只推荐直上高铁站前

是不是不少青埔蛋壳建案啊？ 第二篇了

桃大然还称得上青埔蛋白的建案，前一篇根本在青埔外

实价登录有纪录了，那边主要是等航空城开发完毕，看看生活机能会不会好些，估计也是5年后的事情了

全联在新光（水族馆）对面欸，讲桃大然蛋壳的到底觉得蛋黄在哪啊= =

建议要嘛选台北要嘛选新竹 已经很多过来人有经验谈 总要有一个主要顾家庭的人 除非你不生小孩两个人都不近 有状况两个人都顾不了

这个位置严格说不在青埔的地图里XDD

这位置我也觉得已经算蛋白边或蛋壳了^^a

这间不是建地不能贷到八成

你要不要换到a18广场这侧看看？竹科工程师很多都买领航南路这带。

领航南路这一侧+1虽然它离高铁站不远，不过路径上高高低低的。我觉得很难走。那边的人潮主要是影城outlet的观光人潮。虽然春德路开很多店。但就止于春德路，那边发展我觉得要超过五年。

重点是你预算跟高铁需求？便宜治百病之前实测走路11、12分钟到高铁然后键盘看房的一堆，参考看看就好推az 大 ，此外这个区域到横山站不远有要生小孩这边没托育、幼稚园托育的话要到站前东路…有小孩的话Gm大建议最实际，除非你们在青埔有后援

五年前凤鸣也是鸟不拉屎一堆空地现在房子长出来，慢慢像样了，价格也上去了桃大选的点跟盖的房子基本上不用担心太多

真正让青埔脱离2字头的是学区你有家庭是逃不掉的问题

其实这个点是航空城重划区内，但旁边的透天注定让整体市容较差，所以桃大在设计时

没有道理重划区内差没几分钟差10万大家狂买区内不买区外

让客厅面向一律朝内，看他的造景只有部分两房直接面路…

桃大然土地是甲建那不算青埔重划区范围了算在壳外

那案我看不出来学区在哪可以直接打电话问教育局看看但看价格是觉得应该不在区内否则不会这样开

对，但是他直线距离到高铁跟高铁到青商路（站前广场底）一样好吗？

明明人家叫芭里国小 你才芝芭 你全家都芝芭

抱歉哈，是芝芭里、芭里国小。芝芭里可是很多青埔在地地主然后他们不想更名XD

桃大然走路到高铁比大多数区内建案快多了，但青埔我觉得还是A19全家，学校周边跟A18较外围几区住起来比较舒适。桃大然周边要有店家还是要等航空城未来往重划后的发展。如果不生小孩只是要搭高铁可以考虑。另外青埔其实也不见得要选走路到高铁近的，真的住过最后放弃走路改骑车开车去高铁的很多，毕竟重划区的人行道没有骑楼还是没那么实用，特别是冬天以青埔的风雨你根本不想走。

如果你是早上要搭高铁是无法直接穿越华泰的，桃大然贷款成数也要注意

看过好几个a19上班族住青塘园附近的，都骑ubike去高铁

另外提到芭里国小 他们的融合教育做得很不错 如果家中有小孩特殊需求推荐

桃大然不错

桃大然学区是青园国小/青埔国中