※ 引述《shan820704 (Louis)》之铭言：
: 标题: [闲聊] 房价整体涨，对已购自住没好处吧
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: 这样 对自主的来说是不是其实房价跌才是真利多？
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: 虽然帐面上是亏钱
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: 但就算涨价，除非把自主的房子卖了住路边，不然涨价没有什么实质意义
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: 跌价的话，实际上换房的负担反而下降
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: 这样理解正确吗？
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如果人生目标只有房子的确跌价比较好呀

你们都好人……

会觉得跌价好的代表是不会利用自己增值的房产的人，光你的资产增值可以去担保借更多钱投资就很有差了

如果房子跟车子一样落地七折你的理论就不成立了你的理论是建立在炒房上

对现有已付清当然是益处 不然持有房的人为何反打房但是这益处是建立在更高的风险与极小个人利益上当全民炒房 低端人口不事生产后 要祈祷路上别遇疯子另外没付清的 要面对老板收起来一起炒的失业情况当然不崩你还是有小赚 都被政府抽光了

吵什么辣就跟你们说下个月就葱价买房了啊= =

有些人叫不醒 只活在自己的梦里 讲再多也听不进去的

车子是消耗品 房子的话建物是消耗品 但土地价值不是

你各位空空现在在急什么？

会把房子跟车子一起类比就很好笑 资产跟商品的差别

lycer醒醒吧 炒房只是把数字加速而已 没有炒房按照目前的

下个月再买就好了啊= =

什么腰斩？乱讲是葱价怕了吧☺

低端人口跟房价无关 中南部买房主力现在很多做工地、开大车的出生不好肯吃苦收入不会差

跟头脑不好的人讲话很辛苦

穷人的话，你说的对啦...

建物就算是消耗品也算是很低度的消耗品

这什么垃圾举例假设旧房子500w 要买1000w新房要贴500w但是腰斩你的250w 新房500w 你只要出250数字白痴就不要玩数字游戏

你怎么会跟他一样乱算 1000万的房变2000万 200头款变12001200你都可以看6000万的房了 贷不到是其他问题按等比涨幅6000 的房是原本3000的房 怎么会买不到更好的买不到更好的是因为买的人本人没长进 薪资跑输资产就算倒著看 1000万变500 你卖掉还倒亏300你连要买原本1000变500的房都没头款买了 还想买更大y自住的人房价跌买房根本就没有变容易 只有没买的可能容易

这种还要解释也不知道要说啥了

房价上涨自备款+房价价差，就可以扩增购屋总价，连这个都不懂，大家怎么在同一个水平上讨论

你人真好= =

以不懂得利用资产价值的族群来说，通通越便宜越好，他们不会想到未来的问题

Ted，如果腰斩你等于缴了750万的本金，资产只剩500万，翻倍的话，等于只缴了1500万的本金，但是资产是2000万，数字白痴是谁？

真的奇葩,还讲别人数字白痴XD

白痴之所以蠢就是自己错了不自知，还以为别人都比他蠢

腰斩你一毛都出不起房价跟你无关好吗30%失业率当然是先砍没贡献的员工

跌价 不能只看买卖方 要看整个宏观经济

活该你穷，脑袋太死了

房子续涨 换房不见得比较轻松，但本来没房要买房必定吃土，怎么会对自住的没好处单看台北市就好，不是本来买台北换房的族群能轻易买得起吗?

你人还真好