楼主:
Kwamai (跨卖)
2021-10-24 18:20:11个人觉得实坪制影响
对买/卖房者 :
1. 既有房价不受影响 该涨 该大涨的 都一样.
2. 买房者功课减少 只要看坪数 = 主建物. 资讯门槛落差变低.
3. 建案公设要另外做功课
对政府 :
1. 新房单坪房价直接飙升50%. 拿国际指标比会更难看. 炒地很不方便.
2. 承上, 一些状况外的民众看到那评比 民怨压力直接爆炸 政策进退两难 很不方便.
对建商 :
1. 喜欢车道公设灌水的觉得不爽. 不肖建商赚的钱可能少了一些.
(100亿建案 偷个1% 就 1亿, 这1%有差吗 ? 对建商有.)
2. 新房子"可能"会让公设变少的方向去盖. 公设(车道) 会变得难用.
对仲仲 :
1. 买卖随市场 成交价不受影响.
2. 新制度 要做点新功课 很不方便.
以上看的出来 决定是否推行的政府(sponsor :建商) 会推行吗 ?
推了只对买房菜鸡(懒惰不做功课者) 有资讯落差帮助 整体 B >>> Z.
所以这法案躺在那边. 现实如此.
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-24 18:23:00重点整理推
作者:
M105 (Toi, T'es mort)
2021-10-24 18:26:00房屋其实目前还是总价带来看 推这篇
主要还是会耗费很大量的行政资源然后最基本的权状上面就是记载平方米 然后还是有人不知道这件事情
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-24 18:29:00透明一点没意见，但是很明显执政党就不想推，只剩下一堆人在自嗨
该涨还是会涨 就没差了 但多建商有差就不行 捐那么多了
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-24 18:31:00作者:
redmi2 (redmi2)
2021-10-24 18:32:00其实是最初推实坪制那批人(很多是柯粉) 用打房价当主题造成不少人有不切实际的期望
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-24 18:35:00不能这样讲人家柯粉啊，我上面就贴了人家绿委自己也在喊结果？就没有结果了XDD
作者:
jamo (hi)
2021-10-24 18:43:00我是4%仔柯粉,从来也没支持过实坪制,我周遭的柯粉也都不支持
作者: Hosan (Mr.厚) 2021-10-24 18:50:00
要对选票有明显帮助才有可能
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-24 18:51:00选票=主流民意吧？既然没有人理=非主流民意？
老实说真的推 房价会更涨 中古屋没公设的比照新屋开价到时候连公寓都买不起
光是减少一方的功课量＝资讯较对等，就很值得之前看房子一直在那边算实坪超烦人，还要去讨平面图来看怕被阴
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-10-24 19:09:00
对网军：有相骂本，唯一有利的就只有这个
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-24 19:09:00希望管理费也照办，为什么管理费要照坪数算，清洁工也不会进来我房里打扫啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-10-24 19:16:00这都冷掉多久的老菜还要再炒..XD
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-10-24 19:25:00推完还是一堆人买不起，你们还想搞什么名堂
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-24 19:27:00政府最爱炒这个，什么都不用干也有声量。然后什么结果对自己也没差
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2021-10-24 19:31:00现在还在炒实坪的不是国中肄业就是原始人吧低能到连换算都不会也太可悲跟人家买什么房子
推啊 实坪制单坪直接喷涨，有房的爽翻，苦的还是没房的
咦老公寓就是啊 不然买地自己盖大楼很多饭店式那种 豪华公设本来就要花钱
作者:
taco13 (章鱼烧)
2021-10-24 19:52:00公寓飞天
作者:
ppnow (no ways)
2021-10-24 20:13:00A=B+C，现在是A，改成B+C有什么意思？房价就会崩了吗，笑死但是单坪来看B就整个拉高，透天跟公寓都会涨到外太空
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-24 20:16:00国际指标是总价要讲几次
2021-10-24 20:57:00
建商现在早不敢乱盖 一堆置萧
作者:
ctx705f (键盘小妹)
2021-10-24 21:05:00实坪计价能不能让我半价买房？不能？那做了干嘛？
作者:
wahaha888 (wahaha888)
2021-10-24 21:09:00公设的钱最后还是灌在买的实坪价格上啊
单坪价会被高公设换算完拉上去中古屋天花板架高，新屋喷上去
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2021-10-24 21:11:00人家都喊房地产经济火车头，幻想她会实坪计价的是第一天出社会？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-24 21:14:00计价方式是私契跟政府毫无关系政府眼中没有坪这种东西你拿个权状誊本来看看整天在实坪制的都是活在平行台湾你们根本讨论跟台湾无关的东西你跟卖家议价用的东西跟政府何干？连私契都没有单坪价格整天在打空气
作者:
kevinhon (kevin)
2021-10-24 21:50:00那要改推实平方公尺制了，你不改？484 par ler?
台湾权状是平方公尺。要算平方奈米也可以喔，自己计算机按一按
为什么权状都是平方公尺，买卖都用坪？是有什么历史因素吗？
作者:
ZakuSIN (SIN)
2021-10-25 03:01:00不要公设比的去买独栋透天 结案
作者:
HERMAN06 (HERMAN)
2021-10-25 08:22:00房价所得比是看房价中位数，跟单价没关系啊
作者:
sfalco (阿斯1)
2021-10-25 08:33:00你会不会想太多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-25 08:41:00菜市场也是台斤不是公斤要不要喊一下买菜正义是不是怕了不敢推公斤制
菜市场摊贩心算很强的 他会算给你公斤跟台斤明明你最后拿到一样重量的物品跟实坪一样 你就总价 房子使用空间 不合意下一间 在那边吵些不营养的事 最后还不是总价走
作者: mmchen (艾斯雪雷凯特拉斯) 2021-10-25 10:51:00
不能用数字骗人很不方便
作者: dpko (太夸张了吧) 2021-10-25 11:00:00
笑死，一堆洗地仔在偷渡说想改实坪制的是以为房价会降
喊实坪的都是喊空阿 然后前阵子喊改房地合一2.0大跌同批人现在又开始洗实坪 笑死
实坪目的是什么闻香一下？哪边不够清楚？为什么连署50票这种议题从2016到现在都5年了还要讨论？ 笑死我勒个去，是2014了耶，实际更久！
作者:
kevinhon (kevin)
2021-10-25 14:41:00鲁空还会呛你既然不会降价，你怕什么？怕了吗？是不是怕了？