各位好
最近下订了一间预售屋，属于建商自建自售，接洽的销售问我何时要来签约，但有下列两点让我很疑惑：
1. 合约还在排队等政府审批中，销售的理由是最近送件的案子太多塞车了，然后告诉我说可以先签约，等后面审批下来后再进行“换约”动作。
2. 建商原本建照是以小坪数套房为主来规划，后来改成2~3房的格局，所以正在跟政府申请“变更”建照。
因为第一次买预售屋，所以不是很清楚程序，请问这样子可以签约吗？有没有要注意的地方呢？
谢谢

有建照才能签约，不然建商被检举会被罚到脱裤代销怕拖太久，买家跑了…..

不要签

你的产品还在变更中怎么签…签了之后你们双方都可以主张合约无效。签不签坦白讲意义不大

看价格如何 想卡位就签 可以查双和汤X范例犹豫的现在买不到了 有便宜就签没差市场好的时候，一堆变更中的都实质完销

是有名的建商吗？通常会要你签切结书，要看上面怎么写

为何要换约？现在签跟换约差别在哪？