楼主:
GBBYY (GBBYY)
2021-10-23 23:09:51大家好，最近买了一间1000万的老公寓，手上可用现金大约为200万（已扣掉预估的装潢
、家电及其他费用），未来一个月房贷可负担25000元，
P.S周转不过来 家庭可当后援
目前询问到的贷款方案如下，请各位前辈给予意见，谢谢。
A银行
贷款金额：850万
贷款年限：30年
利率：1.35~1.37%
宽限期：2年
预计每月还款金额：30500元
B银行
贷款金额：800万
贷款年限：40年
利率：1.44%
预计每月还款金额：22000元（不含信贷）
（信贷100万 7年 1.44%）
C银行
贷款金额：800万
贷款年限：30年
利率：1.35%
宽限期：3年）
预计每月还款金额：34500元（房贷+装潢贷款）
（设备贷款50万 20年 1.51% or 装潢贷款100万 20年 1.71%）
作者: csshs (csshs) 2021-10-23 23:26:00
原PO你都说房贷每月负担约25000元，1.3都超过了阿
作者: nttra 2021-10-23 23:46:00
a 两年后再转贷
作者:
chen338 (9453)
2021-10-23 23:55:00B银行利率再谈低一点比较实在
1000万公寓汐止 你是买多大间？....c利率 和金额还有宽限阿
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-10-24 00:53:00选D "多问几家" 你现在能拿到利率 1.3x 肯定是首购首购没有 1.31 / 30年up... 是条件太差? 还是问不够多间
40年新庄公寓首购 上月台银贷1.31 贷8成 有请仲介配合的代书跟银行承办帮忙 本来给1.38
选B吧 不然会被房贷压的 喘不过气 （利率再去问看看）
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-10-24 09:31:00其实你房贷送银行联征, 送越多都没差, 多送一点比较选条件最好的那家.玉山 星展 条件也都不错, 可以问问
作者: kelia3003 (阿臭) 2021-10-24 12:36:00
如果没有其他被动收入就选b 反之就选贷多的
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-10-24 21:27:00你买房要房贷跑几家都没差, 你信贷那种才不能太多间
作者: blackfire (熊) 2021-10-25 10:53:00
送也顶多三间就紧绷了，楼上别在那边乱教多送几间银行申请联征，到时贷款办不下来你要贷给原po？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-10-25 11:37:00谁跟你说买房跑贷款只能三间的??