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建物门牌： 新北市 林口区 文化三路二段(湖南里)
房屋屋龄： 12年
房屋类型： 社区型电梯透天别墅
所在楼层： 本案在-1~4楼/共4楼(外加屋突两层)
房屋坪数
建物权状： 87.283坪(约3142呎)
主建物 ： 59.855坪(实用2495呎)
附属建物： 9.447坪
共同使用： 17.981坪(含自行使用的地下室坪数以及车道与地下室,警卫室等持分)
车位 ： 8.461坪
建物权状是否包含车位坪数：是
土地权状： 29.51坪
格局 ： 5房 3厅 4卫 5阳台 1露台
开价 ： 2780万元(约美金98万)(仅供参考 非即时汇率)
自备款约： 640万元((约美金22.6万)
停车位 ： 坡道平面
交通 ： 文化三路、中山路
本物件附近地址实价登录 ： https://lihi1.com/rluBN
本物件两年内上一笔实价登录： 无
照片连结： https://lihi.biz/RCEAI
其他介绍：
全林口三千万以下电梯透天 只剩这个案子 591上很多已卖掉等过期的钓鱼案ex.海德公园
、总督府
本物件距离重划中的工一产业园区大约600公尺距离 本物件适合住腻公寓及大楼,希望转换
口味住住看透天别墅,又希望拥有市中心方便交通采买,购物,上运动中心方便,希望有管理
员可以代收包裹跟有人替你维护中庭花园环境的你
社区大中庭适合你的小孩骑脚踏车玩,也有警卫在顾,人去上班不在家或只有长辈自己
在家的时候不用怕危险
屋内格局设计有五个房间,有两个房间比较大,有两间都是一整层的双主卧房设计,蛮
适合事业繁忙但希望三代同堂就近方便照护长辈的买方，也适合WFH族一间整层次主卧当
工作室用。
本物件确认属于湖南里头湖国小学区,约碰面看屋者再送给你林口学区地图
天母天玉街知名幼儿园就在这社区隔壁的隔壁,走路散步即可带孩子上幼儿园
本社区目前可以现场带看 二级警戒状态照CDC指示非隔离者即可
前几天天地朗朗法拍新闻已经告诉大家林口电梯透天的万年跌停打底单价25万
联络资讯：0989311781 吴先生
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销售来源：仲介业务
永庆不动产 林口公园店（永新不动产开发有限公司）
公司地址 ：新北市林口区文化二路一段248之2号
公司电话 ：02 26006767
经纪人姓名：周建助（99）北县字第002045号
营业员姓名：吴建贤 （101）登字第208891号
收费方式 ：1.买方卖方服务费总计不超过成交价6%
2.远距线上咨询专案报告以次计费 亦可咨询您目前在他区出价的案子
咨询完会提供影片档给您 收费2000元(单纯line直接约看屋不算别误会)
https://lihi.biz/SdF6N (参考模式范例影片)
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(大致同上影片 原内容约1小时我剪成半小时 内容约含A7简介、林口环境介绍、配案讨论)
(林口区买卖方先看过上述影片才针对问题提问开始咨询洽谈者 优惠减免500元)