各位PTT HOMESALE大大好，小弟是因为最近PTT开放注册宽松后，终于注册了一个PTT帐号
，并在HOMESALE首发帐号第一篇文章，以下是小弟准毕业首购及出生至今的一些所见所闻
与心得及一些文不达意的废话XD，文长请见谅。(原本是要在今年8/10号发文，结果当下
登入要准备发文时，才发现要登入满60天才有资格发文，所以这两个月就是一直提醒著自
己要登入PTT 差点被自己笨死…
如标题所示
小弟是于去年10月在龟山A7终于首购了两房加平面车位，原本小弟鉴于双北房价高涨，就
算拿到薪水不吃不喝也要十多年才能购买一间二到三房的新大楼(可能因为是年轻人，对
于老旧市容以及与女友可能对屋龄会有挑剔)所以也是打算租新大楼的房一辈子然后将闲
钱进行投资以对抗通膨与换取稳定报酬，但碍于2020年美国扩大QE内容并似乎没有歇止的
迹象，在考量全球货币的增加其实意味着钞票价值减少，记得有一名YOUTUBER讲得很好，
若我们的薪水不是以纸钞计算而是以黄金、白银计算，后续以黄金、白银去购买房地产，
其实房价除了特定(竹北、台南)等高涨地区之外，其实其他县市房价是没有太大的涨幅的
(以此佐证我们的钞票的价值真的贬值的可怜)。
小弟开始有投资概念时，是6、7年前在高雄的一间音乐PUB当服务生意外与调酒师聊天时
意外开启的，
当时聊天讨论其实只是美金或其他外币等简单汇兑概念而已，借此中间赚取薄利的汇差，
不过也是因此拜读到JOE大大自主投资之钥这本书后有了更深一步对全球金融、原料、政
策等了解，并在后续北漂至新北开始公职人生一到两年后开始将闲钱进行投资并很幸运遇
到2018年的中美贸易战股灾时，投资的金额因为甚小而没什么损失XD并等到股灾相对低点
时，利用信用贷款，分批购入台股股票，而后2019年获利不错的成绩并开始受到其他
STOCK与FOREIGN_INV的前辈们与之前看书的影响，开立了美国第一证券将一半的资产放置
到美股中，但也是开始我发现到我2019年8、9月下来不断美股、台股、工作三面投入的心
力，让我感到疲惫，并让我思索，这样的投资与生活真的是我所想要的吗？最后我决定将
股票渐渐从个股转移到相对稳健的金融股与ETF、甚至当时还不听从其他投资前辈的同事
，硬是要将自己120几万的超小资产硬是为了要资产配置而将股票分批获利换成购买了元
大美国债券另外保留小部分现金(当时还觉得自己有被害妄想症的病，想说自己才120几万
是要资产配置个屌)，但突如其来的疫情导致美股熔断、台股崩盘，让我从投资上了更宝
贵一课(大幸的是好险资产有配置，所以资产的损失比起其他同事，真的是损失轻微，且
还有闲钱能够加码投资)，后续投资方向更趋向于稳健
最后在台股、美股指数不断地攀高过程中，小弟还是将一些股票分批获利了节，正当踌躇
资金运用时，突然就接获房东要于明年调整契约后涨我房租。
当时心想
一来、我住在9坪大的小套房，偶尔女友会来找我同住，但一遇到疫情及下雨天时的情况
就赫然发现室内空间不够用的问题(重点是北漂期间我都只能吃外食，我好想下厨吃健康
一点的食物！)，于是便开始针对我与女友工作地点该如何配合去寻找新的租屋处。因为
女友在A7上班我则是在板桥，所以原本是想在A7租个两房，后来却惊觉房贷与租金竟然是
不相上下，所以才开始萌芽有了购屋的念头，并心想：对啊？我何必一定要在双北新大楼
的高房价束缚置产呢？后来再经过地缘关系，以及分析A7的发展性，以及我觉得最重要是
A7在交通的便利性(不是讲A7道路有多顺畅的意思，而是评估A7到台北市中心、新北市中
心、桃园市中心在介于离峰与高峰通勤间，A7到三县市的市中心基本上就30分钟上下当然
还是会有其他乖离的因素)有了这样的交通便利性，让我觉得以相对于双北，而相对宜人
的房价(不过现在A7跟去年相比价格是越来越不宜人了...我去年10月跟今年10月的价差，
相同低楼层两房差了125万以上(接近15-20%...)住在A7却不只是被绑在A7、A8的生活圈而
已，而是在大众交通运输设施科技的进步与地缘关系的相辅相成下让我有了更大自由空间
感，不过讽刺的是由于买了新房所以没钱买车，外加还有要存三年的钱已准备购买二手车
及规划欧洲的蜜月旅行XD，除非搭捷运，否则我骑机车到台北市中心应该是不太可能30分
钟内飙到，除非我超速。但还是很感动我能骑着机车在30分钟上下抵达板桥的公司)
二来、从童年住在高雄起，由于家道中落，家庭债务高筑的情况下，我在20几年内就大大
小小的搬过六次家(楠梓(老家)到苓雅(亲戚家)、到文化中心(友人家)附近，后续又到凹
子底(租屋)附近居住，最后到鸟松区澄清湖(友人家)结果突然一年半前又突然被赶到(友
人家)(并在租屋与借住友人家下度过，当时稚气的我总是会想说偷偷准备一个行李箱在床
旁边，并将简单的衣物先塞在里面，以避免我突然被赶走落得没有衣物可以换的窘境，其
实当时天真的想法是万一跟朋友出去玩总不能被发现都只穿同一套衣服吧，不然会被人嫌
是不是都没在洗澡哈哈哈)
可能是因为童年度过比较悲惨，所以对于没有什么资源的我，购屋置产就成为我渴望的梦
想与踏实(虽然一来到双北工作时，我的梦想就被双北漂亮大楼的高房价给击碎的粉身碎
骨)
P.S由于童年的家道中落的窘困，让我意外的早熟并且14-15岁就少年白了，搞得我现在26
岁开始有落发轻微地中海的情况，只希望我脑袋压力可以缓解压~~
所以在女友半支持下，我开始我的A7看房之旅，其实看房没什么好讲的，因为预算有
限(我还是想把一半的资产放在台美股市)
一开始是看A7竹城甲X园，只是我过去看房时，代销跟我说目前只剩高楼层，且另外一栋
已经锁起来，所以当下我只有该栋11楼以上可以选，议价过后只能为开价的9.5折左右考
量到预算且没有平面停车位可以选(会爆预算)，所以当下就只能心灰意冷放弃
而后几日则是去看了附近的新润X丽，但当时的不二价以及高楼层，一样是爆预算所以也
只能放弃，另外原本想说要将买房重心移至乐善国小一带并看了几个相关的建案与招待中
心，但是由于建案里面太深对于通勤、捷运便利性与机能发展考量，也是一度放弃，最后
在某一日等待女友下班途中想说随便乱逛好了，结果就看到一间很有日式禅意的招待中心
根X苑，但是代销跟我说一期只剩下三房个位数户售出，当下原本我就想说简单告谢就要
转身离开，但代销却突然补了一句：但我们二期水X青青在一期隔壁，而且目前即将开案
还在潜销期，目前早鸟优惠户有送冷气(后续还有送天花板)，最后直接立马接了下班的女
友一起来看格局与建案位置，在我们双方考虑楼层、面向、以及在意的其他抗性外，就开
始跟代销谈价格了，让我意外的是，由于是潜销期，所以议价空间真的相对其他建案高的
很多，再几番周旋，与抗性跟价格考量平衡后，就已7XX万(两房24.45坪+平面车位+冷气
与天花板、低楼层)在还可以负担的预算，总算让我与女友不会为了房价的事情很感到十
足的压力，我们心满意足地与代销下了斡旋，而后正式在10月签约，梦想的蓝图已渐渐雏
形，让人意外的难以感到真实(可能是我有点自作多情，但一想到漂泊20几年终于能有一
个不会被赶走的家，实在令人感动万分)反而是我女友直到近日开始在为未来的家添购洗
烘衣机时，她才跟我说：直到你刷卡将洗烘衣机买下去，我才真的感觉到我们真的要成家
了XD
感谢女友在我北漂奋斗的几年不离不弃，一起为未来的家打拼，不过我们两个没什么资源
的人要开始三年省吃俭用来凑二手车跟蜜月旅行的钱了，也感谢在PTT HOMESALE版潜水时
，能观赏到各位大大的分享与想法，由于身在公部门才能察觉台湾疫情中社会各个人士辛苦的一面！也希望30岁前能平安凑足所有的钱以及国内外的疫情能早日回归正常，也祝大家平安，天佑台湾。
第一次发文排版有点乱，小弟会尽可能修改。