楼主:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2021-10-18 21:17:48买房子真的是一件好事
过去看着板上别人的毕业文 也是给予满满的祝福
但是当轮到自己快毕业时
交屋前却总是会胡思乱想一番
一直以来都是在板上参考许多前辈的心得
虽然目前还在跑贷款流程 找了三家
最后一家应该在本周就可以下来
或许赶在最后一刻
可以有幸贷到40年 85成 低于1.35的条件
但是毕竟是初次贷款 且金额有点大（2000W↑）
不过每月还款还是有控制在夫妻共同月收1/3附近
读过板上多数文章的理性告诉自己
缴房贷本金也是另类的存钱行为
而且利率低 用多贷的通膨吃掉低利并不会吃亏
尤其现在不进场 房价未来也会缓升的（买在新店市区）
但是，另一种“贷好多钱”、“是否买贵”的想法
也在同时影响自己
如同站在高空中往下方凝视
好像要把你吸进去的那种不安稳的感觉
这两种一正一负的想法一直在拉扯
不能像许多人一样单纯享受买新房的喜悦
或许毕业文那种终于松一口气的感觉 真的很是懊恼！
因为有和卖家约定延后交屋 预计11月中完成
这几天北部气候转凉 在等待的过程反而有些焦虑
所以一直用板上的常见名言试着鼓励自己正向看待
1.如果可以贷100年 绝不贷99年（所以这次贷了40年）
2.觉得买贵就去退掉 到时候搞不好还要加价才能买到
3.到时房子脱手换屋 你钱也没不见啊
这两三天与几个朋友及前辈相谈 大多数都建议放宽心
房子买了就是好事 买下去了就是好价钱
也希望自己能够渡过这段莫名的心情低潮期
等到真正毕业 以及装潢都搞定时
能够在板上回馈给大家毕业文及贷款分享文
看能否也能帮到像我一样心情七上八下的买方
把负面情绪消除 开开心心的迎接新屋入厝
作者:
Earl ( )
2021-10-18 21:22:00恭喜，我也买在新店市区
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-18 21:24:00条件很好 不用担心
作者:
q4609369 (Bravo)
2021-10-18 21:27:00恭喜，对我来说 买房就是把部分投资配置在房地产，中途脱手也不见得只会理亏或获利，没有一定，但买房对我来说 它给的安全感是无可替代的，每个人的想法都不同，有些人喜欢充裕的现金流，或是拥有更好的投资标的、产品去运用，各有所好，再次恭喜，期待装潢分享。
作者:
pighong ( )
2021-10-18 21:28:00这贷款条件真的很不错耶，恭喜直上自己喜欢的房子
作者:
shuichia (水餃)
2021-10-18 21:29:00等周边行情超过你的买价，就不会心情忐忑了
作者:
coburn (左边)
2021-10-18 21:30:00就会涨阿 怕什么 房子涨变成习惯 只有舒服
作者:
sinsony (恒星的美)
2021-10-18 21:31:00觉得贷款40年的意义通常不大,大多提早还
楼主:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2021-10-18 21:33:00我也很想兴奋到睡不着 不过只有签约完前几天在兴奋
作者: kyova 2021-10-18 21:33:00
1%多利息当然永远不要还光阿，谁要提早还...拿去其它投资还比较有效益。
楼主:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2021-10-18 21:34:00跑三家贷款的时候很忙很紧张 现在又是有点焦虑的情绪了
恭喜你买新房，赶紧想想怎么布置新家吧！房价不会让你失望的～
现在真的是起涨点而已 如果你很担心去走走预售案场 关心市场 你就知道了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-10-18 21:45:0040年,85成,这么开心?
楼主:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2021-10-18 21:46:00我有去打探央北以及新店一些预售 基本上那些价格太喷了
刚开始会担心；但我都安慰自己：买贵就当做少出国玩一趟再少买一个包（自己类比）
作者:
jaychen (俊男)
2021-10-18 21:47:00恭喜！
楼主:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2021-10-18 21:48:00看到ceca大推文 还会觉得希望自己是住在高雄 说不定买起来会比北部轻松一些些
作者:
scent (香味)
2021-10-18 21:50:00然后碰到大地震然后房子毁了 贷款继续缴
作者: sshow0904 (sshow0904) 2021-10-18 21:56:00
买完就会开始有压力了是正常的，担心以后没办法稳定收入还房贷，担心买贵，担心屋况有问题，担心邻居……等等一堆啦
作者:
volfken ( )
2021-10-18 22:04:00第一次买房会这样才是正常的 没啥 很快你就想买第二间了
作者: hcchiena (staco) 2021-10-18 22:13:00
买了就别想那么多, 那些是你签约前该评估的东西！
作者:
xenosliu (xenos)
2021-10-18 22:18:00可以私信分享贷款银行 专员吗
作者:
yuffie (菜刀眼金发控参上)
2021-10-18 22:18:00恭喜！（能贷到40年大致就没啥好烦恼惹吧XD
作者:
liglig (LigLig)
2021-10-18 22:30:00请问您几岁呢? 40年好猛
作者:
kellyku (凯莉古)
2021-10-18 22:41:00恭喜 Be happy<3
别焦虑，等你住进去时就会感动终于有自己的家！会很开心的！
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-10-18 22:50:00其实你买房去找银行估, 你找个20-30家都没差然后你现在的不安感, 估计在交屋开始装修最慢入住后就会全部消失了, 还是恭喜你 ~~~
作者:
moke (一起走到未来 :D)
2021-10-18 22:55:00住进去一年后，亲朋好友来作客，对房子和价格称赞不已时，你就会觉得自己是被幸运眷顾的人了。
作者:
hdw 2021-10-18 23:28:00恭喜~~!买了就别去想买贵不买贵，记得你的成交价就是未来的地板价就好未来讨论房子，你只会后悔没早一点买，是不是最便宜根本不在意xd
作者: LEOZHOU (LEO) 2021-10-18 23:53:00
恭喜恭喜，也想请教是哪家贷款，最近也在烦恼房贷的事情。
作者:
ppnow (no ways)
2021-10-19 00:09:00本来就是，买房子永远不嫌晚
作者: knoneblue (kevin) 2021-10-19 00:09:00
紧张感大约两到三周就消失了 加油
作者:
ppnow (no ways)
2021-10-19 00:11:00我买三间每一间都买贵啊，那又怎样
恭喜！刚买真的会焦虑需要点正能量尤其是被不在当地的长辈亲友嫌买贵的时候…
作者:
qqq0103 (fqdf)
2021-10-19 01:17:00真拼，利率也高@@ 你自己控管好缴房贷就好
我也40/85成/宽3/1.31首购 大家一起开杠杆永远不要还
作者:
smalls (smalls)
2021-10-19 02:02:00加油 最近自己也遇到一样课题
恭喜，一开始会这样，很正常。之后生活一忙，就过了天啊，居然是跑到嘘。等一下转推回来。补推回来。再次大大恭喜，有自己的窝就是开心
作者:
tskier 2021-10-19 08:40:00恭喜！
作者:
aaaplay (残念)
2021-10-19 09:10:00月现金流1/3有啥好担心?现在不能出国玩根本超省延后交屋要确定一个日期以免被前屋主拖到
作者: daniel3658 2021-10-19 09:58:00
咒他碰到地震房子毁掉的 有没有这么可悲阿空空仔
作者:
justeat (小玉)
2021-10-19 09:59:00还款才月收1/3 紧张啥
作者:
jaricho (...)
2021-10-19 10:58:001/3缴房贷感觉有点高
作者:
Agilitar (Agilitar)
2021-10-19 11:16:00恭喜毕业
作者:
i8715 (Dogzhen)
2021-10-19 11:27:00恭喜
作者:
gyfatz (交媾达人)
2021-10-19 11:50:00我前年买，贷500多是觉得蛮松，贷两千万我真的是会疯掉
作者:
kevinhon (kevin)
2021-10-19 13:04:00恭喜～悲愤空仔担心大地震来，自己家人能否活着吧？管别人要不要继续缴房贷？
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2021-10-19 14:18:00多多注意通膨与房屋租金对于自己资产的负面影响，就会比较能接受购屋的风险
作者:
rsseek (RS)
2021-10-19 15:56:00推推，和你一样心里常常七上八下QQ
作者:
proudC (call me 酷哥)
2021-10-19 16:42:00一开始我也是这样，所以就傻傻的有钱就还现在剩下不到 100 万，心里就很轻松但也后悔干嘛提早还再看旁边房子的价格，就庆幸还好当初有买
作者: Jmoe (Rin0moe) 2021-10-19 20:21:00
去看居家布置版 可能比较正能量一些XD
作者:
Random9 (优鲜沛)
2021-10-19 20:35:00我贷1300多，对我来说不过三年不到就有，但我仍贷40年钱是要花的，不是放那边等著当遗产的那种直接把钱给银行，跟一开始就不曾有过有啥两样房子是自己的，能住能随心所欲搞就够爽了重点是要金流安全，又不是傻了干嘛全额缴掉
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-10-19 22:16:00这样有压力..开始缴房贷怎么办XDDD
作者: Juneje (Jay) 2021-10-19 22:42:00
除了恭喜...不知道该说什么XD
作者: facio124 (费西欧) 2021-10-19 22:53:00
40年85成 利率1.35% 做梦都会笑吧 羡慕
作者: bibliophile (蓝点乳牛) 2021-10-20 23:23:00
恭喜恭喜，对那种焦虑超有同感。