楼主:
childay (阿呆的老公)
2021-10-16 15:45:39台北这几年危老重建的很多，
但危老对城市发展是不是好的，
我个人是反对意见。
都更条件除了翻新建筑物以外还有改良街廓甚至完善整个都市规划的功能存在
所以都更条件严格有他的理由。
危老说穿了，
就是因为都更推行困难的偷吃步。
偷吃步当成正规解决方式，
实在不是什么健康的城市规划。
我住台北中山区，
台北中山大同区这一两年危老很多，
有的地坪四五十就危老改建了。
然后就看到一个现象，
一个街廓几百坪被分成好几块危老重建。
于是重建完成了，只有建筑物变新而已，整个街廓道路都没有变好。
明明重建了一堆新房子，
但是街道还是一样乱，路还是一样难走。
只要实际去走过就会有很明显的感觉了，
危老改建完的环境比都更差，
都更又比重划区差，但差距没有前者这么大。
而且一个街廓中只要有一个危老重建，
一大块短期内就不太有都更的可能了。
要借由重建来改善整体街道环境大概又要等三五十年以后了。
另一方面来说，危老这么容易做，
还有开发商会傻傻去整合都更吗？
不过这就台湾政治人物普遍喜欢的做事方法，
要立竿见影马上看到效果，
以后的事情留给以后的人去烦恼就好了。
但这样做是不是对的，
在危老越来越多的时代的，
是应该停下来考虑考虑。
作者:
autopass (how to give name)
2021-10-16 15:48:00??不处理等它发炉吗
这个太觉青惹 现实是连几栋公寓都更都搞不定惹还想要整区重划重建???
当然不健康囉，等你掏个几百亿给市府金库 要多健康都可以
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-16 15:57:00觉得危老小基地根本没有城市再造的意义
作者:
sbob (hmm)
2021-10-16 15:58:00不这样做更惨好吗，你的做法根本行不通
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-16 15:58:00目前没更好的办法，那这个就是目前最好的办法了
作者:
Tosca (hi)
2021-10-16 15:59:00八卦是东京也是刚好遇到关东大地震才有机会整个都市重划
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-16 15:59:00就是要整个里画起来优先对付，政府下来拆才有意义 不然你不要我不要 中间一栋新的有什么意义难道新的就不会发炉吗
作者:
jecko (振作....)
2021-10-16 15:59:00老屋新盖 环境不变 除非来个大地震砍掉重练 不然整体看起来就是憋
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-16 16:00:00耐震角度来讲，人家矮胖的破公寓都撑五十年了，证明存在就是合理
作者:
jecko (振作....)
2021-10-16 16:00:00不然你要放给他烂
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-10-16 16:01:00同意，但考虑到安全因素也只能无奈接受了
作者:
sbob (hmm)
2021-10-16 16:03:00一栋危老改建就超久了，还在整个里，那是要几百年才改建？
我家两间都更从我小学等到我儿子上小学 唱高调就是30年没有进展 旧市区就是没救了不用妄想街廓都更
作者:
adort (dodo)
2021-10-16 16:15:00你要整区一起规划不就是搞重划区
作者:
catson (猫儿子)
2021-10-16 16:25:00大范围都更更难，卡一两栋钉子屋盖起来更丑
作者:
fedona (Solanin)
2021-10-16 16:28:00你选的立委不修法
作者:
nenpow (...)
2021-10-16 16:28:00家中有参与都更讨论的应该都觉得这是在讲干话
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-10-16 16:37:00这问题根本还是在人民不愿意，台湾又是民主法治的国家你无法强迫人命照着行政命令行事，人性本贪婪山不转路转，治标方法也好过什么都不做，不然能怎办
危老速度够，可以把钉子户排除那样钉子户的可能利润消失 都更本身也会被带动
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-10-16 16:42:00台北都更速度还是远远太慢
确实 但也是没办法中的折衷办法 台北都这样了 新北更惨 窄巷内盖超高楼 未看先猜以后一定塞爆 栋距也顾不得了 和邻栋那面直接放弃
窄巷会被审到退缩的啦窄巷 没有危老去智障搞那个，搞了卖屁啊
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-10-16 16:48:00都更是不够快，但是你不能期望四五十年的老房四五年解决完
我觉得能到一年2.5万户左右就可以了你算看看台北总户数就知道
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-10-16 16:50:00一百万户住宅的样子
危老是难得DPP正常政策对啊 100/2.5 就40年波动高低 2-3万 大概就最符合市场需求目前一万户 如果能维持再成长翻倍到2万 就有感了
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-10-16 16:51:00讲一讲，突然觉得台湾营建业的市场潜力还是很大啊
作者:
overhead (overhead)
2021-10-16 16:52:00市容是差。不过这也是人民的选择。钉子户就是在那边能怎办。反正台湾不是没地，重心往外围重划区迁移就是了。
钉子户就变成再等50年然后还要别人维护烂运气不好就70年后除非钉子户有钱自己整理
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-10-16 16:57:00
乡民当年不是喊没有100%同意不能都更吗
作者:
reil (REIL)
2021-10-16 17:20:00危老制造社会问题
没差阿 容积整个出去还可以搞小公园一个角落变成公园是好现象100% 危老太棒了干爆觉青支持的钉子户爽爽的 建商不爽钉子户 直接排除 少赚那点比帮钉子户发财好
作者: denniss (混喔) 2021-10-16 19:10:00
一栋大楼想要都更都要搞多少年了，你还想要整区一起搞？真的是想太多了。
作者:
mmnnoo (PP)
2021-10-16 21:08:00丢核弹你觉得怎么样？以前租永和，迷路到觉得这个地方应该要用核弹直接迭K
作者:
demoham (ㄈㄍ加油)
2021-10-16 21:13:00想要一整区都更？ 只有共产党来弄才有机会啦....... 民主国家不可能
作者:
maypcc (The K)
2021-10-17 10:38:00说真的那种小基地严格说起来不能称"都更" 只能算拉皮...基地没200坪以上的 盖出来的都纸片屋+机械车位 烂爆