最近跟太太从去年八月开始看房
原本的房子大概在一千万以内可以买到
但当时手上资金不够就没办法去买
现在手上已经可以买到1000万上下的房子
原本同一个社区
950》990〉1080》1150一直往上跳
现在我出到1200了 对方想要卖更多
重点是还要让他延后交屋到明年八月….
我跟太太觉得这间房子真的很夸张
也第一次遇到这种状况！
正常来说交房大概一个月半到两个月！
他要延长到8月 就是多8个月！
价格要高又要买方承担8个月！
期间 某仲介说是延长交屋
我有听过售后回租！但他不是，而是要我们买方承担任何费用…
交房 买方就开始要付房贷了…管理费 房屋税地价税
这样子状况是正常的吗！？
作者:
b777787 (冬瓜)
2021-10-16 13:26:00正常 竹北有看到一周涨400
作者:
yango 2021-10-16 13:27:00哪有什么正不正常.不要买不就好了..不定就有人不在意阿...
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-10-16 13:28:00换一间
有些仲仲带风向成交多少卖出的，后来又默默挂回来，嘻嘻
作者:
freekid (世界真是小)
2021-10-16 13:29:00他想先卖掉 但这段时间他没房住又不想付租金的概念
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-16 13:30:00卖方市场不意外 这个社区只有一两件丢出来就开始拿翘了，反正只有我这间你爱买不买
作者: Hosan (Mr.厚) 2021-10-16 13:32:00
房市上行什么事都有，看你要不要吞
作者:
coolrock (拯救孤单的马尔济斯)
2021-10-16 13:33:00就算这里全部都挺你说不合理也不能改变什么啊
作者:
freekid (世界真是小)
2021-10-16 13:33:00八个月租金二三十万 你如果觉得八个月后房价的涨幅超过
作者: tsukasa107 (悫号：) 2021-10-16 13:34:00
正常啊 他出多少你就跟多少 你拿nuts没有在怕的
作者:
coolrock (拯救孤单的马尔济斯)
2021-10-16 13:34:00再找别间说不定有更好的
作者:
freekid (世界真是小)
2021-10-16 13:34:00这个数字 那也不是不能妥协 把它想作成交价往上加的概念
我看到的台中几间降了耶.....是不是水手没钱拿出来卖阿@@
买卖没什么正不正常的 只要没拿刀枪硬逼你都正常你可以不要买这间
这次绿色带我看的 并跟我说屋主的条件然后我也有有请别的带我看 他建议我多看看反正再等等 不要接受这种条件
所以我跟太太讨论 多看看啊 反正这样很少买方愿意接受的
作者:
miniUU (UU)
2021-10-16 13:47:00买房然后给人免费住8个月，这应该不用考虑啥吧
作者:
leoth (小猫)
2021-10-16 13:47:00他吃定你是盘子，不要买
作者:
tinuo (当归人参)
2021-10-16 13:48:00这个国家从政府带头不正常，还期待什么
作者:
u4fu3 (chi)
2021-10-16 13:51:00还不是因为现在第二间贷款没宽限且利息1.6%起 搞得人家换屋一定要先卖后买 才会一堆要求回租或延后交屋的情况
作者: Yelich (耶律齐) 2021-10-16 13:52:00
换家 这房仲只现赚钱 没为买方考量
作者:
fedona (Solanin)
2021-10-16 13:54:00正常阿
作者:
az0102 (az)
2021-10-16 13:55:00不要买很难吗...
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2021-10-16 13:57:00那就不要买
作者: macrophager 2021-10-16 13:58:00
不要买啊
作者:
candaptt (伟大的明天)
2021-10-16 14:10:00不要买这间
作者:
hdw 2021-10-16 14:10:00延后交屋??那就先下订就好阿!!贷款什么的慢点
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2021-10-16 14:10:00就吃人够够啊
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2021-10-16 14:11:00不要买让他卖不掉
作者:
hdw 2021-10-16 14:11:00签约完，下订后，8个月卖家觉得价格更好想毁约，至少还有赚
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2021-10-16 14:15:00多看看 你会发现海阔天空
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-10-16 14:18:00有房的是他不是你 所以拿翘 非常正常 虽然很干对吧
作者:
yanyu (Yanyummmm)
2021-10-16 14:19:00乱喊的..不要被唬住啦，买两年社区最低价会很爽，买社区最高价会很OXOX
等于现有租客而且租金为0，请直接放弃，未来你确定能如期交屋？万一房价继续涨，对方不肯搬怎么办？租客起码还有扣押租金，现状除非合约写履保压住款项直到交屋，这样还有点保障。但是买方完全必要吞下这些，请三思，这样狮子大开口屋主。
作者:
broodkey (broodkey)
2021-10-16 14:25:00这就是现实不过这种条件会买的也是盘
作者:
kage01 (嗯)
2021-10-16 14:27:00不要买 买方力道衰竭才会有平衡
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-16 14:32:00因为他在想卖了也要时间找房子买
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-16 14:33:00这样你都还想要买是谁不正常= =？为啥屋主开这样的条件你还会犹豫？现在是什么市场？就这样了
作者:
designer (键盘设计师)
2021-10-16 14:34:00不要买。不买最大
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2021-10-16 14:39:00双方合议 不要就赶快看其他间回租收租金或者总价折让 都是屋主说了算 你可以提出要求看屋主接不接受~
作者: ag1987 (黄驯鹿) 2021-10-16 14:40:00
跟我好像 我也是延后交屋到明年8月不过我是卖方QQ 但是我有跟仲介说每多一个月 我的售价就少两万原本只是想放著慢慢卖，不过也在9月成交了
作者: nicayoung (大觉屋．师真) 2021-10-16 14:43:00
反正你不买我就加价卖，一堆人排队买
作者: ag1987 (黄驯鹿) 2021-10-16 14:43:00
换屋族的悲哀QQ对了 我是用回租每月两万的方式到明年8月
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-10-16 14:50:00
可以买其他间啊…房子那么多
作者:
boxoxox (BB)
2021-10-16 14:53:00这个就是标准换屋族阿..他还得找新房子住
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2021-10-16 14:55:00这种不要吧
作者:
ne579 (ne579)
2021-10-16 14:57:00不要追啊 价格就是有人接盘才会被垫上去
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2021-10-16 14:57:00绝对不买，跟人品有问题的人谈买卖问题很多的，今天出这根毛后面绝对还有更多，生气对身体不好，看下一间吧
作者:
july1991 (july1991)
2021-10-16 14:59:00就看风向觉得可以贪贪看吧，不要买最大，有看到很扯的还不是都降价
作者: HCLORLHC (???) 2021-10-16 15:08:00
就是一堆人硬要买 还怪房价高
作者:
ROKEE ( Beanazai)
2021-10-16 15:36:00不想吞就不要买阿，房子很多不用单恋
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-10-16 15:39:00你是投资还是自住？如果是自住，买别间，如果是投资，明知屋主要宰人还硬要买，被宰刚好
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2021-10-16 15:39:008个月太夸张了
作者:
tai0819 (我就是我)
2021-10-16 15:40:00可以商讨看看变成他付租金，我有朋友买房是这样
作者: sshow0904 (sshow0904) 2021-10-16 15:48:00
又要涨价，有要你帮他付八个月的租金，看你要不要接受而已
作者:
wave1et (百分百殖利率)
2021-10-16 15:54:00股票大跌才是买房时机
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2021-10-16 16:00:00住8个月不如直接去等预售屋xd
作者:
foxs9 (moon river)
2021-10-16 16:02:00换别间啊什么鸟问题
作者:
pighong ( )
2021-10-16 16:07:00还可以有时间让你发文犹豫的物件，别想太多不会多抢手的
作者: sandrasu (每天都想睡) 2021-10-16 16:19:00
就看上你很想买啊！当然开的条件多
作者:
kagaya (~~)
2021-10-16 16:24:00………跟他说不想现在卖何必浪费彼此时间
作者:
ppc ( )
2021-10-16 16:27:00不要买啊
作者:
showpon (别问为什么)
2021-10-16 17:03:00竹北一天涨400的有看过吗 还不只一间
作者: seaice (研究个大西瓜) 2021-10-16 17:05:00
不要买，之后不知道还要被追加多少需求，水电瓦斯之类的
作者: buddar 2021-10-16 17:34:00
给他住免费、你的钱就耗在那八个月，谁知道八个月后会怎样？
作者:
hooniya (hooniya)
2021-10-16 17:38:00哇 给他钱请他住你房子欸 好好喔是我的话 这八个月肯定不爱惜房子啊这种乱开条件的卖家绝对不只这些鸟事儿
作者:
aocboy (↖☆煞气a作手★↘)
2021-10-16 17:59:00别买让仲介和卖家气死
作者: iahope (Deep Blue) 2021-10-16 19:18:00
要是我不会买，委屈了自己成全了别人
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-10-16 19:28:00
锁筹码啊
作者:
newererw (认识是感情的开始)
2021-10-16 19:39:00民进党政绩啊 经济龙头
作者:
djinn (我是泰尔德)
2021-10-16 20:06:00你还在考虑 才不正常。买了更不正常。
作者:
ha271923 (csie_new)
2021-10-16 20:19:00拍照存证后，买后回租方式解，不然再涨上去，你一定受不了
作者:
foxs9 (moon river)
2021-10-16 20:33:00这跟海蟑螂有啥不一样
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2021-10-16 21:19:00
慢了怪谁？别鸟他不就好了……
作者: loveblossom (*夏天的雪花*) 2021-10-16 22:27:00
屋主不想卖吧？根本故意刁难，难道只剩这间房子吗？买房子千万不要委屈自己，不然买卖做的不开心，住进去也是一肚子气，运气会差。
作者:
sismiku (Simiku)
2021-10-16 22:29:00不要买最大阿 这种垃圾价格干嘛买
作者:
dp7b530 (PANDA)
2021-10-16 22:41:00什么屋主的房子贴来瞧瞧
作者: blove (我渴) 2021-10-16 23:23:00
觉得怪怪的就跳过阿
作者:
Francix (Hypnagogic)
2021-10-16 23:46:00延后交屋就交易整个延后，价金是交屋后才给的，那延后交屋，你贷款也跟着延，就交屋前再贷款就好了，不然全部价金卡在履保，履保又没利息延后交屋其实比售后回租好，你售后回租8个月，等你拿到房子有瑕疵，你怎么证明瑕疵在交易前就存在?
作者:
iifz32 (yi yuan)
2021-10-17 01:28:00毛这么多，我宁愿不买