※ 引述《eulbos (凤山下智久)》之铭言：
: 大家好
: 最近发现楼下整层的公寓1F已经弄成隔套出租了
: 按照建筑管理办法不需要跟楼上说明，
: 上网查总共是16间楼中楼大套房
: 租金开9000以上在高雄算是偏高价位
: 与原本楼上的住户是不同的大门进出
: 请问各位有经验的大大
: 突然多一堆租客在楼下会不会不好?
: 遇到这种情况该注意什么?
一层楼隔16间是多大啊？公寓？还是其实是双拼？
以下写的是针对一个配电盘五户正常公寓规模的情况
如果你们公寓规模异于一般, 可能要实际了解才知道
你说他每一间都有独立电表, 所以他内电电线一定有重拉
套房用电量不大, 通常内电不太会是问题
外电的部分, 你可以去看你们公寓的变电箱
五层公寓的话, 通常没有额外申请, 台电外电入户是50mm, 安全容量是120安培
从配电盘配到各楼层通常用22mm, 安全容量70安培
一楼通常可以很容易申请独立商业用电, 就会自己一个外电一个断路器
如果是这样, 他的用电就跟你们没关系
套房的用电量很难估计, 因为不同电器的落差太大
一般电器顶多1安培, 液晶电视、笔电、小型冰箱都不超过这个数字
冷气用变频的话, 启动5-10安培, 运转2-3安培
问题出在电热水器跟电磁炉, 或一切能发热、供给温度能量的电器, 包括吹风机
小型一点的吹风机就要8安培, 其他发热电器都要15安培左右
所以为了避免线路负担, 我的物件一律不用一般房东最爱用的电热水器
我很重视用电安全, 所以我经常监控用电情况
就我观察, 在没有电热水器的情况下, 夏天周末下午平均一间套房大概用电2-3安培
我是建议你要去了解
1.他是不是有申请独立商业用电
2.他16间套房的浴室热水采用什么方式
基本上16间套房如果都用电热水器, 我是认为不额外申请容量应该撑不住