Re: [闲聊] 恐怖大楼

楼主: s8752134 (AndyChen)   2021-10-15 15:50:37
※ 引述《ceca (生活艺术大师 ￾ N)》之铭言:
: 标题: Re: [闲聊] 恐怖大楼
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: 推 daye2012: 商业废弃空间产权是谁的,政府消防检查不能不断开罚单 10/15 14:56
: → daye2012: 吗 10/15 14:56
他又没营业,就是一个空屋状态,你用什么法规开他单?
另外我跟你说拉,其实这问题你最终要改善还是得靠政府。
政府就端不出又不想改,放任问题懂吗?
现在烧了一个,根本的问题没解决,全台的未爆弹后面都可能再发炉。
有时候也不是屋主或房屋持有者不好好处理,说真的有时候是政府的态度
就是那么消极,你也干不了啥事。
例如你就是这栋楼上的住户,你就算反映有什么用?
楼下商场又没营业,能干嘛?
举我持有的一间老屋来说,里面有蛮多住户想都更,但有些其他屋主根本10年以上
没出现过,想联系根本连系不到。
透过系统,能看得到持有人的姓氏 + 登记的居住地,但实际去找也没这个人。
整栋里面好几个这样就全卡住了。
碍于个资法,除非对方犯法政府才能依法去叫对方出来面对,你自己想去查根本
没法查。 阿找里长找市政府只会回你他们也没办法,个资法后没办法联系上。
政府也只会回说都更是你们自己的事,要谈好了政府才能协助。
这样讲都没错啊,那原居民就只能放著继续等,不然他还能干嘛?
阿这种老屋不就等出事 / 天然都更 / 政府公办都更才有机会,能怎么解决?
阿我就把房子整理好,摆着继续收租看戏,不然呢?
只能等修法拉,说真的政府要硬起来才有用。
把规则明订清楚,而不是现在这样放推摆烂,那就继续爆。
作者: ja6150 (败刀合剑)   2021-10-15 15:56:00
结论就是政府烂
作者: Ddylan (目标迈进中)   2021-10-15 16:13:00
硬起来你看看会发生什么事?绝食静坐自杀抗议斗争掉票....
作者: forever215   2021-10-15 16:13:00
都更为何一定要整栋?如果能破除这个 就少很多钉子户了..
作者: Ddylan (目标迈进中)   2021-10-15 16:14:00
政治人物脑袋装再多屎也知道不能这样做,又不是共产党
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-10-15 16:18:00
三楼....都更可以只拆三楼 二楼不拆的吗? 可以只拆AC区不拆BD区吗?玩叠叠乐喔?
作者: labbat (labbat)   2021-10-15 16:21:00
空中楼阁
作者: forever215   2021-10-15 16:22:00
都更容积可以移转 原屋就归市府出租或是其他用途啊
作者: sapii (沙阿皮)   2021-10-15 16:23:00
就文林苑之后一定要百分百同意啊,只要一户不同意就别想了…
作者: forever215   2021-10-15 16:24:00
在同一区域内 总量管制下 将有意愿的 移至新大楼当然这做法 就不能一直画新的重划区了 一直都在开发现有区域.. 不能一直圈地 一直卖钱
作者: labbat (labbat)   2021-10-15 16:27:00
你说的是不同意的强制进行权利转换?两个字,做梦还有长年居住海外的失联屋主
作者: forever215   2021-10-15 16:30:00
不是不同意的喔 是同意的去新大楼 不同意的就留在原建筑物上不动既有建物上 假设都是300的容积率 有100的容积率移到新地点新建的大楼上原建筑物不拆 仅作出租或是短暂性用途 一直到剩余的住户同意才都更原有建物不肯都更的住户 或是在海外的 就跟新住民一起和平共处啊..现在是 钉子户绑着愿意都更的住户 卡住不是搬走换了投资客进来 卡更深
楼主: s8752134 (AndyChen)   2021-10-15 16:37:00
楼上你在说什么 XDDD 同意的去新大楼?? 哪来的新大楼??你要捐新大楼给政府这样搞吗?? XDDDD
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-10-15 16:37:00
走都更权利变换 联络不到的可以提存法院
作者: forever215   2021-10-15 16:43:00
新大楼 可以从进行中的都更案 尚未兴建 或是政府盖的 都可以啊..地够大的都更案 透过这样也是可以盖更高的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-15 16:44:00
你拿个几亿出来给政府政府最近忙着盖高铁到屏东没钱管游民
作者: supa64 (淳朴商人)   2021-10-15 17:09:00
齁齁......我听到最宝的政策笑话.请问你.还没盖好前.$谁
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-10-15 17:09:00
新大楼的地怎么来? 你都更是拿原本的地不用额外买
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-10-15 17:10:00
你原本大楼也保留着 新大楼总要找地方盖我们以100坪来讲就好 文林苑那个地段土地成本就要2亿
作者: tomap41017 (绝梦)   2021-10-15 17:19:00
所以怎么改?私人产权啊?政府可以介入?
作者: smiles0113 (风起的日子)   2021-10-15 17:50:00
又在提一坪换一坪 只想拿免费的 郝兵兵真的是害人不浅 现在大楼建案 至少要20w/坪了建筑成本就在那想要40坪的都更新屋 先准备好800w 再来看看吧!
作者: killerbbt (killer)   2021-10-15 19:13:00
你以为都更里面的住户拿的出钱吗?还是一坪换一坪 直接住新屋?就是没钱的问题 只好得过且过你要积极作为就去对岸 就没这些问题了

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