大家好，第一次发文请多指教
小妹父母最近要买房，家母在大寮上班，妹妹在三民区唸书，家父的工作则是没有区域限
制～
预算实在非常非常有限，大概550内而已QQ
原本都是住在凤山靠近凤山国中这边
目前有几个选择
1.大寮翁园预售屋2+1房，新加坡式华厦，公设比24%，约500万，预计明年交屋。缺点就
是几乎没有生活机能，不过是全新的。但是个人觉得那么偏僻的地方，一坪开到19万实在
太夸张了。
2.凤山、五甲翻修公寓或中古屋，约500出头，屋龄30-40左右，人家已经有装潢好，生活
机能算不错，但是我自己觉得对结构安全性有疑虑，毕竟是还要住20、30年的房子。
现在高雄房价越来越可怕，跟家母看房子看到心很累QQ
目前本人还是学生快要出社会，以后贷款可以帮忙分担，但是头期款跟目前预算都有限，
请各路大神指点迷津，谢谢大家～

再加一点去新五甲特区，未来可能还有点发展性。要机能又要房价好，要等台积电宣布不来高雄。

看哪个阳台大

前两年凤山火车站新屋一坪约19成交现在变翁园了 这涨幅真快

祥祥城算是卖太便宜吧

可以买中庄或是凤山国中到大寮站之间 生活机能比较好翁公园机能比较纯住宅 离捷运站一段距离

过埤或桂林吧，机能越来越好，连小港最高大楼27都在这。新五甲特区光听名字就知道想沾五甲的光，旁边周围是红毛港迁村和将来大林蒲迁村的居民，嗯...新五甲就是77其重划区期

地点还是首选毕竟要自住如果怕屋子太老就预定十几年再换屋吧！先求抗通膨

30～40多年921前盖的房子真的需留意安全 之后屋龄迈向50～60还好卖或安全吗？

桂林可以考虑 新五甲太贵了我同事最近买在桂林新成屋 约16到18缺点大车太多 不然生活机能算不错

福懋在中庄八德路有大楼建案 应该年底会开卖 可以看看

翁园那建一堆建案 之后人潮汇集看是否会有发展机能 不然就要看81期重划区是否会间接受惠

看老公寓比较实际，这几年低总价的案子都很可怕还不如买连栋老公寓，比烂大楼安全多了

几个月前大润发附近的文化玉玺新成屋成交18-20，大寮这价钱妳吞的下吗？

文化御玺是2019开始卖预售的 现在同区文化艾美预售跳到25-29

而且文化玉玺还靠近三民区和苓雅区，在绿廊道旁边文化西路上原来文化艾美预售已经跳到25-29了喔！

艾美MOMA可以看看

新屋: 大寮捷运站,中庄车站,过埤路的两房(或华厦)还合预算中古屋:除了看凤山国中站, 也可看顶新X街7~8年左右的二房

艾美moma也25以上了挂小港，然后这价位...囧

过埤+1

过埤赞赞

如果没有新屋情节的话 找10几年的大楼就好

凤山火车站一票那附近涨的真凶 依稀记得晴天树17的这个价位...

1x大楼也跳涨很多，这区附近的水工坊成交可以到近2字头。老公寓每天找一下，还是有三民/凤山1-3楼500万预算内(预留50拉水电)的选项，暂时住个十年再换房，小孩没出社会也不确定以后在哪工作。

妳如果一定要买 就买凤山火车站附近 空中凤城有百货公司跟电影院 未来这边很热闹 而且曹公路一头是火车站另外一头是捷运 去买大寮翁园还不如买中庄后庄

后庄车站有新案可以看看

预算不足，可以考虑公寓五楼，我有一间在正义高中附近要卖