怕价金不见,一律建议做履保(土地法34-1的案件,一样可以履保)
约定好:
没有其他人主张优先购买时,买方要把给你们的钱全部汇到履保。
接着则是买方配合把其他没盖章共有人(未会同人)的价金,去法院办理清偿提存。
后面就是跟买卖一样,送件登记了。
但提醒一下,34-1的案件时间通常比一般买卖件至少要多上1.5个月(共有人多报税时间拉
长;优先购买通知要15天外加你要等邮差把邮件回执送回;法院提存碰到机车书记官),这
部分你们要有心理准备。
诚心建议,34-1案件如果不懂,就一律履保,或是再花钱请个懂34-1的律师、地政士。