现在预售屋开价不断创新高，好奇去查了一下
结论就是新屋供不应求
全台湾这一两年的新推案大概十万户左右
2019年9万6千户，2020年11万五千户
2021建商预期涨价，大多都收起来不卖
https://i.imgur.com/YyKqXbJ.jpg
然而主计处统计
民国108年（看清楚我是找两年前的资料）
受雇员工人数大约800万人
年薪超过120万的占据9%
也就是有大概72万的人年薪破120万
https://i.imgur.com/OEVgYDr.jpg
只要不要花钱太夸张，这72万人，基本上都是有能力拿出100到300万的现金流
我不算多，这些人里有两成的人是已经有自住而且会想买预售屋的投资客好了
也就有14万人
14万人 光是今年一人买一户就不够了（如上面所说一年推案量顶多就去年最多十一万户
）
以上都还没有考虑那些有钱的老板啊
有些大户，甚至一次下十间
投资客都还抢不到，还轮得到自住？
特别是新竹台中台南
之后要换高雄了
然而今年科技厂又大赚钱
加薪加到大家笑呵呵
台积联发科年薪破两百五的，到处都是
身边同事，每天都在讨论炒房，都直接说准备下去高雄买预售屋
真心推荐要买房的年轻人
还是赶紧转换成 看中古屋
别再等预售屋开卖，也不要只执著于买新的
预售屋三年内别想跟投资客玩
不然之后等投资客开始对中古屋下手就又来不及了
以上是我的感想啦

预售屋就怕建商盖不起来

预售屋是拿来转 炒房的

炒了房准备要找谁接手？

一人一年买一户？5年买5户？ 好像怪怪的

薪资数据不包含公教、自营或业主、地下收入。以家庭来看，

你也发现太晚

很久以前所得百万的就超过百万户。而且有些是换屋。但也没什么每年买一户的啦= =

根本乱兜数据 买高价新房的很多根本0薪资

这种东西很可怕...预期价格上去了就上去了都海外收入啦

利息、资本利得、租金也没计入。有相当购买力的实际上更多

比特币听说爽了不少人0050涨多少了....

我是觉得有数据总比没数据好。不然一堆凭感觉或自己认识或听说的谁谁谁...那个更瞎...

预售抢不到 不会去买旧公寓华厦喔

现在转约政府要抽45% 涨价归公

台股总市值52兆 比去年多了14兆今年发出现金股利1.5兆 你算看看新屋供给市价多少

比特币爽的不是那些打工仔能想像的

事实就是 新屋的数量根本很少 少数有钱人就够买光了啊整天有人拿中位数薪资靠北怎么买得起房 根本搞不清楚状况一年十万户 十年也才100万户 你中位数排第几名啊 想买新房？

https://bit.ly/2YxS8xv 重点在这

就还能买 其实还很多

早就说买房是比pr值 价钱只是结果

全国10年内住宅稀缺，根据内政部不动产资讯平台发布最新今年第一季房屋税籍住宅类数量，全国高达近890万宅，其中屋龄10年内住宅仅100万出头，占比不到12%，5年内新屋更不到60万宅，占全国比重仅6.58%。不想住921前盖的旧房子 选择并不多 尤其台北市

全国成绩中位数等级的学生 一直靠北台清交录取分数太高考不上 大概像这样

比PR其实也是近年才讲的

重点是你排老几 不是录取分数几分

2017的时候 刚好是谷底XD看来 房板真的很多人在看

https://pip.moi.gov.tw/V3/E/SCRE0401.aspx这里可以查询屋龄统计 满恐怖的台北市10年内只有不到6%超过50年的大概12% 平均36年所得在中间 资产没特别高 买得起50年老屋就很正义了住老屋的婴儿潮世代退休有点闲钱的想住新房拿他工作40年累积的资产在市场跟年轻人抢房不要以为新房子是盖给社会新鲜人住的

重点是你LP够不够大又可以捏 不是你和同学们平均大小大家平均起来就有人说不够捏不公平了那个人还会特别大声还会早泄

原来一年买一户，看来人人30户大地主

一年买一户，都不用缴房贷？

出社会就是跟大家比了 不管你工作几年 或家里有钱没钱新屋本来就稀缺 pr 比你高的能用更多钱去买

供不应求，就表示比照产业巡环。也会供过于求。

有钱我真的会一年买一户给另一半 孩子 父母 直到人人都两间

新屋本如此常看房就知道，买给刚上班子女的有钱老爸一堆

你的逻辑很适合做政客耶，建议你去选立法委员

对啊对啊你们赶快去买 这样我的营建股才会喷未来三年股利领好领满 爽钢铁股水泥股都涨假的 反正都可以转嫁给台湾潘仔

....有些人早买在扛贷款 有人每年买房?你要说拿年薪百万的增加 但供给新物件少 铁涨价

为什么是两成？为什么这两成是买预售屋不是中古屋？

可怜

乱兜数据，看多不是这样看的好不

不相信韩国经验的台湾政府终将自食恶果

韩国经验是指打房越打越高?

朋友父母出头期小孩缴房贷3年买3户

这3年以目前市况可能不会跌，但是薪水1-200万每年买一户？？

快来不及了 动作加快