楼主:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2021-10-08 22:59:43国泰跟他们谈了十年有，
结果今年三月程序跑完，
开始请他们搬家，
后来拆屋、整地、预售，
开价一坪破九十，
这个月就直接宣布完销…
卖不到半年耶…
现在南港到底怎么了…？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-08 23:00:00半年差不多吧 都更案可售户数又比较少
楼主:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2021-10-08 23:02:00不是阿！根本没什么在广告，今天聊天忽然聊到已经完销…夸张耶。而且是巷子里的，还不是大马路说
作者:
reil (REIL)
2021-10-08 23:06:00国泰悠阳周边土地巷道全是国泰30年前刻意留下，现在开发获利了结
楼主:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2021-10-08 23:10:00我觉得南港现在真的扯爆…
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-08 23:11:00台北市新房买气真的夸张 那些总价带是真的自住一堆70M+, 甚至80M+都卖很快 之前跌势没出手现在确定起涨就扫房 大户口袋深不见底然后有的建商惜售 预售可能只放一半 其他留成屋销售
楼主:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2021-10-08 23:14:00不过我都不敢想南港都破百了，大安区到底要多少？国泰应该不会惜售吧？他案子这么多？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-08 23:15:00大安区同规格新案150+啊 大同也100了
楼主:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2021-10-08 23:19:00谁住啊…
正常 督更只会越来越快以前要10年 现在3年 以后1年傻了才不买督更防+房 现在一堆人在买老公寓疯狂屯房才是正解
楼主:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2021-10-08 23:31:00我不信老公寓屯房之后还会赚钱，要都更的地方这么多，你摆态我就不都更你家，看谁求谁
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-08 23:35:00才90?
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-10-08 23:44:00国泰捏 意外吗
作者: cksai (黄柏) 2021-10-08 23:44:00
150是低楼层
作者:
on32 (onon(b))
2021-10-08 23:44:00也算合理 竹北 青埔都有开50W等级 南港呢 当然贵
作者:
on32 (onon(b))
2021-10-08 23:45:00难道你青埔竹北50 南港开60-70 笑死 还新屋
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-10-08 23:45:00南港90还好吧 也赚不了什么钱
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-08 23:45:00大安也是有六张犁麟光啊 和平东路以北大概150～180啦
作者:
on32 (onon(b))
2021-10-08 23:46:00台北以南先涨 带动台北补涨
作者:
kclvpc (kclvpc)
2021-10-08 23:46:00竹北都60了 南港90很过分吗....
作者: cksai (黄柏) 2021-10-08 23:47:00
大安区被限贷压住，应该解封
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-08 23:49:00大安区大基地新案一年也没几个 比较接近可能永康丽庄低楼层150万差不多 卖不到半年就完销了 两房7000万目前看来蛋黄区新房 限贷已经压不住了
作者:
tswen (T-swen)
2021-10-08 23:50:00国泰悠扬 运气不错唷
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-08 23:51:00你亲戚姓阙吗...南港就是新屋老屋价差很大阿
楼主:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2021-10-08 23:54:00没有，不姓阙，他们只是刚好有一户，这次参加到，听说分到两间，但是细节我不知道，我只是觉得这价位半年不到完销超扯…
作者:
kclvpc (kclvpc)
2021-10-08 23:56:00不扯啊 看到竹北的情况 会觉得半年已经很慢了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-08 23:57:00预售案都直接开完工未来价 大家都高也不少人买单
楼主:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2021-10-09 00:00:00我也看好汐止，不过不知道是工业地比较有价还是住宅区？
作者:
nenpow (...)
2021-10-09 00:05:00国泰悠扬没想像中贵，可能是因为在巷内
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-10-09 00:05:00第二期中小坪数要开卖了，没办法，同样规格大安区就是150起跳阿分到两间？应该都是小的，想卖其中一间吗？
作者:
fedona (Solanin)
2021-10-09 00:06:00正常。现在没开100算低的
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-10-09 00:06:00国泰这案子威在公设比极低
楼主:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2021-10-09 00:09:00两间应该都不会卖，据闻他们有特别补一千出头买露台户，总价破四千…要卖加一成，也要四千五，两成不来个五千？公设极低也要30%吧？
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-10-09 00:11:00小坪数 3x坪，单价100左右 搭配低公设，其实蛮香的露台我就没什么兴趣了
楼主:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2021-10-09 00:16:00原来n大也是好野人，我失态了…
作者:
tswen (T-swen)
2021-10-09 00:16:00南港没破百都便宜。目前全台北最多建设的地方
作者: pricky 2021-10-09 00:18:00
南港是少数几个荒凉到不像台北的地方
楼主:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2021-10-09 00:19:00不过n大如果不介意不是国泰的话，旁边好像久扬、国宾都有要推案，你可以看看，有三千应该很好选啦。
作者:
jecko (振作....)
2021-10-09 00:20:00你知道连新店央北已经有开8x/p 还会觉得南港90/p贵吗 科科
作者:
jecko (振作....)
2021-10-09 00:23:00南港100/p以下预售 闭着眼睛买
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-09 00:27:00可能不久后你会看到板桥新店都破百 习惯就好
楼主:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2021-10-09 00:29:00板桥破60我可以理解，新店？？
作者:
taihsin ( )
2021-10-09 00:36:00北投市场的丽宝大概也要90了
楼主:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2021-10-09 00:39:00房地产是疯了吧？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-09 00:42:002020开始先疯狂无限QE，2021疯狂加价买房其实台北市涨幅算是比较温和的了
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-10-09 00:43:00没啦 也只有国泰第一期中的小坪数才香 可惜都给国泰高层+地主户了，没什么机会央北稳定6字头好一阵子了，都要挑战7开头
作者:
jecko (振作....)
2021-10-09 00:48:00央北已经有案子开8字头了
作者:
stealk (通识天堂N  )
2021-10-09 00:53:00Q到土壤液化区 就软了
小弟在地二十六年，只能说建商布局很久了，至少十年多前就开始乔地了，诚正国中之前也差点迁校
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-10-09 01:01:00南港90还好，北投？
央北不算扯啦，2019-2021也从55到65而已。竹北是从30到55呢
竹北是给竹科新贵买的 但央北到底？而且你举了竹北的高标和央北的低标XD真心不懂央北诉求是什么
作者:
CKRO (CKRO)
2021-10-09 01:35:00汐止如果捷运开始盖 房价只会喷
悠阳90真的还好 你去看南软现在中古十年屋卖的价格是去年预售屋的价格
二年前央北低标不到50好吗...九昱就55实价都查得到，竹北55也不是厉害货色，大砚10年屋二楼卖51啦。还有去央北看房时7成的车子都比我好，小弟开V牌，我猜受众大概是中产上缘或是资产阶级
新店很多北市蛋黄区南边被赶出来的越靠近台北边缘，越贵没塞车15-20到信义区，10分钟可到公馆吧
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-09 08:09:00台北没新案。预售缺工风险又高，国泰大陆忠泰元利等等风险低的当然用抢的。华固之类的就算了，都开60坪+不友善啊
作者:
kevinhon (kevin)
2021-10-09 08:15:00一点都不扯，谁说房子一定要住才有人买？
作者:
ada12 (最爱的人伤我最深)
2021-10-09 08:16:00等国泰德杰擎天完工 这个小环境不知道会变成怎样 附近还有几个都更案
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-09 08:17:00板桥以前人口组成是下港人来这边当脚夫做生意的、或从新庄洗出来。后来设立县政府才稳一波中产。新店是以GE为首外商的形状，后来又有什么国大代表之类，不过新店很大，贵的是市区一小块，郊区山区下限也很大。板桥除了溪昆都很平均。所以混在一起讲讲不出个什么
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-09 08:56:0010年前南港新住宅大楼刚开始盖的时候，预售一坪六十，当时还有标榜低价的，号称南港最后三字头那时候真该听我姐话买在南港
都更通常户数也不多 最近房市又好运气好还有国泰来谈都更 万一是小建商 我只能说保佑了
台中都70了，南港90刚刚好吧就好像台gg的市值跟联电接近。你选谁
买不起蛋黄又不想住新北的也没得选，价钱差不多就在这中间
作者:
Datochi (忘记带吸管)
2021-10-09 09:48:00德杰成交都90附近，国泰卖这样差不多
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-09 09:49:0010年前买还好 2013买2017 18会很痛苦吧...
作者:
s20843 (夏绿蒂)
2021-10-09 10:18:00真的够低调，我每天骑车都经过投以羡慕的眼光，不过对面的公寓没有要拆吗…到时候景观会很悬殊
作者:
sceptt (我是地球人)
2021-10-09 10:45:00楼上s大，对面暂时不会拆啦，都更一直谈不拢
作者:
ada12 (最爱的人伤我最深)
2021-10-09 11:18:00还有新福宫
作者:
phcebus (菲比斯)
2021-10-09 12:09:0010年前的南港你买预售很可能中日升月恒套10年朋友今年买8000,一手屋主十年前8800
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-09 12:12:00韩总QQ 买南港预售赔钱
作者:
chucky (haha)
2021-10-09 12:31:00我听到的是96-98
作者: k798976869 (kk) 2021-10-09 12:48:00
恭喜
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-09 13:07:00日升月恒也是中豪宅税 反正现在台北就是豪宅税押著反对炒房的是真的该去感谢张盛和和马英九
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2021-10-09 13:23:00南港那边人山人海啊！听说去公厕上厕所排队排到基隆港口
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-09 13:26:00现在买8000万房子现金大概要压2500 ~3000最少最少要压这样 你就知道杨金龙为什么说资产阶级要买他根本不可能管得到 人家就是这么多现金
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-09 13:47:00楼上 现在70M限贷是55成 80M自备就要36M
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-09 13:49:00吓死 还要装修耶...豪宅没装个800看得下去吗好多好多好多现金$$$$$$$$$$$$$$$$$
反正马英九和张盛和早就被觉青打成水母脑边缘化了 哈哈哈阿哈他们救不了你们勒 哈哈哈阿哈哈哈
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-09 13:54:00那条豪宅现没压下来 日升月恒难道不用一亿3~一亿7建筑品质跟公设品质比帝宝还高一级
作者: facio124 (费西欧) 2021-10-09 13:59:00
羡慕..
作者: MELON6070 2021-10-09 14:01:00
南港不是要多一堆建案 正常发挥吧
作者:
dhabc (123)
2021-10-09 14:25:0090便宜啦
作者: skip2601 (WPME) 2021-10-09 14:29:00
南港真的是盘到有剩…
作者:
jerrry (jerry)
2021-10-09 17:00:00日升月恒公设很屌吗？没看过
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-10-09 18:22:00跟央北比算超划算了？