讲几个残酷的事实
1.文青中小学一堆自住客看上文青中小加价买了学区宅
最有名大概就是富宇哈佛苑开价近40万这案子
但现在却面临两个问题
(一)文青中小学持续流标，开工日遥遥无期
且最新招标看内容和金额99%流标
(二)就算如期开工，这些学区宅也未必念的到
学区划分之后就是比户籍顺序以及小孩出生日期
除非文青中小学的学区不包含合宜，但机率不高
基本上这区很运气
2.乐善国小学区晚进去的大概也念不到
乐善国小目前是有扩班，但对应乐善区的建案户数还是遥遥不够
到最后乐善区就变成交通、采光、栋距、捷运、空污样样差的地区
很多当初不想买华亚第一排的都跑去买乐善，结果换来更多缺点
最后搞到连乐善国小都未必能念，也是满可怜的
***可能会有人反驳空污
***硬要说大概也只有空污赢华亚第一排，乐善也是在迎风面上照样闻的到
3.扣掉这两家国小，剩下的就是文欣、大埔、文华等小学
2024整体A7交屋户数大约12000~13000
台湾少子化生育率低，但新兴重划区生育率并不低
如果有急需学区的建议买华亚第一排，文欣还没满，用空污换学区就读权利
反之想让小孩念其他的建议小孩慢点生或是直接找私立比较快
否则小孩已经出生还买A7就准备面临转介其他学校
最后给想买A7的自住客建议
华亚第一排买不下手的也不要退而求其次去买乐善区
未来交通塞死、学区念不到、采光选错会很惨
重点空污也不是吸不到
建议考量顺位:中心商业区>合宜区>文青学区
至于华亚区和乐善区这就很难比
能接受空污建议买华亚第一排，空污以外大赢
不能接受空污也别买乐善，空污一样吸的到，乐善区真的没代销说得好
※ 引述《zoeapezoo ()》之铭言：
: https://i.imgur.com/9nhM8QN.jpg
: 刚看龟山A7地方社团
: 原本预计今年8月招生的文青中小学
: https://reurl.cc/zWYpvy
: 现在进度才进行到第二次招标
: 在文青校舍未完工前
: 除了乐善国小外
: 当地还有哪些学校选择呢？
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