[请益] 阳台不一定能补登吗？ prompter PTT批踢踢实业坊

楼主: prompter (Qu) 2021-10-08 20:46:48

看了一间40多年老屋，客厅跟厨房阳台都有外推
但房仲说没登记在出售坪数，但也不建议补登
说市政府不一定会给登
想请问不给补登的机率高吗？
想说要转手时，能补登不就多2坪阳台可以卖？

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-10-08 20:49:00

问代书比较准房仲不一定清楚

作者: capon (stronger) 2021-10-08 20:49:00

大部分是特许使用不见得可以登

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-10-08 20:50:00

看使用执照的竣工图网络都查得到规定

作者: s240616 (paopao) 2021-10-08 20:52:00

看过几笔实价登录，买来补登之后卖出，看单价是平转但事实上多了2坪，你可以补看看

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-10-08 21:00:00

补登过一个破公寓多六坪超爽的

作者: FcuKobe (逢甲狗鼻) 2021-10-08 21:03:00

楼上超爽多六坪一坪五十万多一台双B

作者: a386036 (骷髅怪) 2021-10-08 21:09:00

听他唬烂

作者: teasy (NAMIE最高!!!!!) 2021-10-08 21:21:00

补登不是要照竣工图的样式吗?那外推的部份要不要复原?

作者: kerry1461 (kerry) 2021-10-08 21:24:00

有外推加顶楼加盖的，这种最爽

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-10-08 21:33:00

外推要不要恢复看地方政府行政裁量台北市目前不用

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-10-08 21:38:00

没复原照样补过有些房仲根本不懂，连斡旋单做十多年都不会写的我都看过

作者: jerry1019 (古密斯) 2021-10-08 21:47:00

桃园铁窗不给过

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-10-08 21:58:00

新北桃园好像都比较严格台北市是最宽松的

作者: sunys (太阳) 2021-10-09 11:11:00

竣工图有画阳台才可以补登

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