: 不知道店面价格有没有比几年前降价很多？
: 还是跟住宅市场一样随qe水涨船高？
: 大概需求是次级的店面就好，不用到一级战区那种
: 还是说目前店面仍是买不如租？
大部分店面都是买不如租啦 因为你要店面就是要做生意开店
把它买下来卡死资金要干什么 XD
而且现在店面租金很低...低到租超级划算的 何必买?
住还是住高楼层大楼比较好啦 品质好一截
我自己有一间无贷款店面在租 目前当房东大概十年左右
说真的 真的可以感受到景气变化(新竹)
以前一坪可以租到3500以上(我这里是闹区精华地段 哪里我就不说了)
一个小店面可以租到22K两倍以上 然后从三年前开始换房客 打了九折
今年疫情房客倒了 换一个做手机维修的接手 最后租金不到22K的一点五倍
很惨 上591招租 各种芭乐开价 打来都是狠杀
我又不租给吃的(饮料店也不行) 都是租给内衣店 服饰店 室内设计店 通讯行
客群更少...
以前都能够一周内找到下手 这次空租了一个月 租金也大减
然后我看新竹那些三房建案弄个ikea家具随便搞搞 稳稳24000租出去秒杀
我都在想 现在店面找租客比住房还难找 什么世代阿 XD
不过附近有些店家真的空租是好几"年" 有的开价月租15(大店面12F)
过好几年开价还是撑在13 没人要租 仲介说他估只有7~8的行情而已 XD
所以说街边店的荣景我觉得是回不去了
反过来说 真的有不错的实业 可以趁现在租金流血价拼一波就是