[卖/桃园/中坜](预售)青埔樱花致正三房车1300万

楼主: sa99c111 (SAB)   2021-10-08 11:40:27
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建物门牌:桃园市中坜区清溪路一段
房屋屋龄:0年
房屋类型:电梯大楼
所在楼层:本案在11楼/共13楼
房屋坪数
建物权状:46.22坪 (应为以下四项数值之和)
主建物 :22.42坪 (应填室内坪数)
附属建物:2.47坪 (应填阳台、露台等坪数)
共同使用:11.8坪 (应填公共设施坪数)
车位  :9.53坪
土地权状:尚未公布
格局: 3房 2厅 2卫 1阳台
开价: 1300万元
停车位:B2平面坡道独立车位
交通:清溪路、青松街
本物件附近地址实价登录:
https://imgur.com/a/ShEmp1Y
本物件两年内上一笔实价登录:
尚未登载,屋主买1268万
照片连结:
其他介绍:
**坪数资料均照签约资料**
上市柜建设公司樱花在青埔的案子,
社区规划0店面,纯住宅规划,
高楼层!1300万以内的全新三房车!
C3房型,车位是6米*2.5米独立大车格,
开价即是底价,价格仅可小议,
如有青埔自住需求!不失为一个好选择!
如顺利签约,目前已付一成款127万
年底再5%及预收款15万约78万。
规划明年第四季交屋在最后5%
联络资讯:
陈晖0908103672
LINE:bestchoiceforyou
(如锁定南崁物件也可以加LINE详谈)
销售来源:房屋仲介
有巢氏房屋南崁捷运奉化加盟店(挚富不动产开发有限公司)
公司地址 :桃园市芦竹区奉化路8号
公司电话 :03-222-8999
经纪人姓名:周昌勋(100)桃县字第001195号
营业员姓名:陈晖(108)登字354113号
收费方式 :卖方4%、买方2%
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-10-08 11:44:00
屋主扣仲介费要赔售?
作者: icemaydays (天若有情)   2021-10-08 11:47:00
这是我今年听过最好笑的笑话
作者: gysample (Taiwanseawaternoodle)   2021-10-08 12:08:00
这案不是还在卖吗
作者: TONYTEACHER1 (超级小6)   2021-10-08 12:19:00
赔售也要卖
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
有可能取得价低阿有些会中途一直涨价
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-10-08 12:27:00
他说屋主买1268
作者: yiliang1107 (海门天险)   2021-10-08 12:29:00
这种预售转约不会用成交价算4%
作者: opop1133 (阿钦)   2021-10-08 12:30:00
买完还要付年底5% 预收款15万?
作者: yiliang1107 (海门天险)   2021-10-08 12:30:00
之前买转单是价差4%
作者: opop1133 (阿钦)   2021-10-08 12:31:00
还有尾款5% 请各位注意这些可能要自己出所以屋主可能不是配售 而是赚百万
作者: yiliang1107 (海门天险)   2021-10-08 12:33:00
楼上你是不是误会什么?或是讲定金额的一个红包
作者: guluroach (roach.king)   2021-10-08 12:43:00
青埔追高仔们
作者: yiliang1107 (海门天险)   2021-10-08 12:47:00
那段只是在说后面缴交的工程尾款房板近期热,新人多;祝原po顺利成交。
作者: philip80220 (花)   2021-10-08 13:21:00
急着脱手赚不到百万,可能有问题要小心
作者: yiliang1107 (海门天险)   2021-10-08 13:23:00
这有什么问题,老实说这价钱自住客能负担的话,价格是ok的。
作者: Sashaaaa (布亚启曲)   2021-10-08 13:26:00
这个价钱很不错了
作者: yiliang1107 (海门天险)   2021-10-08 13:26:00
青埔四街的7年中古华厦都开到1798万当然室内实际坪数比间多了10坪吧
作者: philip80220 (花)   2021-10-08 13:35:00
提出疑问而已,不用急着消毒
作者: yiliang1107 (海门天险)   2021-10-08 13:36:00
消毒什么啦,只是觉得…满好笑的把市场接触的实况说出,这叫消毒??其实市场上在玩换约的,本来金额就不会高因为这个成本是转嫁到买方身上等于说买方要拿出的金额已支出工程款+投资客要赚的利润如果以本案例来说,127万(已支出头款)+78万(年底要缴的工程款)如果要投客要赚100万再加上去等于说买方年底前要拿出至少305万现金诶有这个预算,直接去找1500万的新成屋甚至3000万以下的预售屋好吗?
作者: diskdie7045 (刚睡醒~)   2021-10-08 13:54:00
Y大没有说错啊,仲介换约价1300,屋主买1268,到底怎么赚百万啊?自己计算机打一下就知道,忙着先戴帽子给人消毒也是笑笑
作者: alphanet (奈落)   2021-10-09 08:11:00
宝咖咖
作者: lifeofstar (艾许)   2021-10-10 01:20:00
宝咖咖还好 主要是这案地点条件感觉不太好

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