要爆发的前提条件是
1. 有个显而易见，无法忽视的大缺点，导致其直接相对周遭成为价格陷落区。像内湖五期
（60/坪）是信义计画区（124/坪）5折，大直生活圈（90/坪）6折，是松山车站（78/坪）7
7折; 或是像社子（50/坪）是剑潭士林生活圈（80/坪）63折。
2. 这个缺点在未来，在可预知时间内，是可以被改变的。像是内湖五期未来的东环段、社
子未来的北环段。
3. 或是这个缺点虽没救但也习惯了，妥协成为共识，于是缺点不再被认为是那么严重的缺
点。像是汐止的潮湿、林口的雾。
4. 又或是这个缺点被其他优点平衡掉。像江翠北C区有殡仪馆，但是也有无遮蔽的河景。
所以要看涨幅，要先提出已知缺点，及其未来解法，而不是看已知优点。抗性被拔除就会喷
，已知优点说再多，只要价格超涨，接下来一样盘盘盘。