要爆发的前提条件是
1. 有个显而易见，无法忽视的大缺点，导致其直接相对周遭成为价格陷落区。像内湖五期
（60/坪）是信义计画区（124/坪）5折，大直生活圈（90/坪）6折，是松山车站（78/坪）7
7折; 或是像社子（50/坪）是剑潭士林生活圈（80/坪）63折。
2. 这个缺点在未来，在可预知时间内，是可以被改变的。像是内湖五期未来的东环段、社
子未来的北环段。
3. 或是这个缺点虽没救但也习惯了，妥协成为共识，于是缺点不再被认为是那么严重的缺
点。像是汐止的潮湿、林口的雾。
4. 又或是这个缺点被其他优点平衡掉。像江翠北C区有殡仪馆，但是也有无遮蔽的河景。
所以要看涨幅，要先提出已知缺点，及其未来解法，而不是看已知优点。抗性被拔除就会喷
，已知优点说再多，只要价格超涨，接下来一样盘盘盘。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-08 12:04:00要拼价格凹陷区 万华/林森北 更有潜力？
板桥那个殡仪馆迟早会搬走 早晚而已未来附近都是豪宅了 还弄个殡仪馆在那边 像话吗
人口老化 未来20年殡仪馆生意会超好 扩建比较有可能
作者:
Datochi (忘记带吸管)
2021-10-08 12:34:00五期这价格只有大坪数，30-40坪实价已经到80/p附近
作者:
jecko (振作....)
2021-10-08 12:38:00不用搬走 刚好可以开殡葬园区 根本比科学园区还赚 板桥发大财啊都涨给你看了 扩大规模不是更好
殡仪馆旁边的宝咖咖都可以卖50/pC区哪来的豪宅别闹
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-08 13:57:00专业，要有缺点，但未来有可能改善的区域，才有爆炸涨幅80%通常是交通问题要解决...生活机能，卖场这些是最简单的
作者:
chucky (haha)
2021-10-09 14:47:00殡仪馆搬走？？龙岩还打算直接插旗盖一栋