各位版友好，近期预计与女友成家，打算在南部购置3房大楼，因不确定后续每月房贷是
否会对生活造成压力，想征询版友意见：
小弟条件如下，所得以夫妻总合看：
1.预计贷款1100万，每月需支付房贷近4万元（已询问银行愿核贷）
2.两人都是业务性质职业，过去二年月薪男方约8-10万、女方约5–6万；若不考虑业绩，
两人底薪为10万；
3.两人手头现金约300万；头期另有父母赞助无需计算；
4.两人无负债；且两人都有专业证照，除非大规模疫情，较不担心失业，保底月薪合计10
-12万；
5.有生育及自行创业打算；创业初期收入极为不稳定；
6.男方有郊区房每月可收租8000；
想请教各位版友，若综合判断以上条件，建议买在总价多少的房子、或每月负担多少房贷
呢？感谢各位不吝提供意见

在南部这种薪水根本前1%难怪交的到女友 新竹一堆年薪500单身狗

南部+这种条件 还需要问？

稳啦，南部开销还比较便宜

2000万 不能载少了

除非强烈看跌房价，不然南部是租不如买，你租也省不了多少钱

你和她都不是铁饭碗的收入　各负担２万

年薪十倍

南部薪水这样前1%？有点浮夸…

因为某人的推文看看就好

我是觉得你财务会卡很紧，创业肯定要准备一大笔周转金，你房子买下去真的还有闲钱可以创业吗？ 应该先租房子等自己事业稳定再置产比较稳当然家里有钱能帮忙其实就不用考虑那么多了

创业跟不上房价涨会更辛苦 直接把买房当创业也是个选择

这个双薪配这房价没啥问题 有一个小孩也还可以 但创业的资金流就无法估计了 建议要想清楚这份风险

要创业的话，房贷别算得太紧。而且两件事的时间稍微错开比较好。除非很确定创业初期获利不低于你们目前的薪水，或是一时需要周转时可先向家人商借。如果没那么确定，不建议贷到1100那么多。

贷1100差不多到顶。手边300扣装潢家电就去一半余150，创业初期每月固收保守算少一半(剩5/m)，另一半怀孕没上班薪水最多剩六成(剩3/m),还要月子钱(15W)、奶粉尿布幼稚园(2万5)等，金流支出(4万房贷+育儿+其他开销)，月收入很快就烧完要用剩下的钱了。生小孩时点最好等创业收入稳定再进行

买总价1500稳稳的 别怕