Re: [闲聊] 合理房价

楼主: pxycho (trolltrolltroll)   2021-09-30 11:20:57
觉得这一串有些讲古故事很有趣
我也来分享一下我家在台湾的买房历史
故事从1949年我爷爷跟着KMT逃来台湾开始
他作为军医收入在当时社会算是还不错
但是跟真,外省权贵比也只能算外省杂鱼
根据我爸的回忆大约是1973年前后
爷爷在台北忠孝东路四段买一间60坪四房华厦
(明曜百货、劳力士那边)
当时确切房价已经不可考
但是我爸记得爷爷为了房贷要多兼一份工作
白天在荣总工作晚上再去中心诊所兼门诊
现在那边大概一坪9x万?
我爸说当时忠孝桥还没盖起来
忠孝东路两边有零星大楼但巷道内还很多农田
当时的敦化北路看起来大概是这样
https://i.imgur.com/lJUCtpO.jpg
大约十年后的1980年代的敦化北路
https://i.imgur.com/wJx7Omr.jpg
我爸1992年从美国念完硕士回台湾
他说当时台北房价已经涨上来了
买不起怎么办?只好换个地方啊
所以他跑去逢甲找了个教职
然后隔年在逢甲后门航发(汉翔?)那边
用两百万左右价格买了50坪三房公寓
当时刚买下去没多久就碰到1996飞弹危机
台湾房市不分城郊疯狂崩跌
1997我爸在逢甲路上买了我家第一间电梯公寓
30坪左右三房一平车当时买三百多不到四百万
从此我们家开始长达十年房贷生活
这段时间我们家从来没出国玩过
高中时我食量很大还要自己打工补贴自己饲料费
90年代我们家刚到台中的时候
西屯区到处都是绿油油的稻田或油菜花田
从西屯派出所到现在74快速道路那边整片是田
这十年间就是看这附近的空地一栋一栋盖起来
偶尔也会耳闻建商跟张廖家买了哪一块养地
2010我爸觉得之前房贷缴完生活好像少了什么
又跑去福雅路买了一栋透天的
地下一层地上三层四房当时大概买一千万出头
现在拜中科之赐听说房仲常常打电话问他
要不要考虑卖给中科的GGer
听说可以开个一千八?
2017我因为结婚生子刚需发生了
在竹北用八百万买了县三的三房一平车鸟笼房
本来我爸妈有点意见觉得太小太偏远
但是我没那么多钱&你孙子要住成功说服
现在仲介也常常来问我要不要卖个一千六
2018我弟在台南成大附近
花一百多万买一间两房老公寓自住一房租一房
(真的很老应该有4X年吧)
我不知道这种老屋这波涨不涨得到…….
然后今年我受够塞车和空污了
去关西花一千二买一间透天
虽然没有Ubereat 但是阳台的风景对我来说值得
https://i.imgur.com/ZkpZzoq.jpg
我是不期望关西房价能怎么涨反正住的舒服就好
回顾我们家的买房历史有一个规律….
目前我们祖孙三代都算是受薪阶级
收入在社会中算中上但离顶层有极大的差距
我们能买得起的房子
以当时的社会时空来说都是都会区的边缘
刚开始开发的市镇聚落
1970年代的台北东区、1990的台中西屯区、2010年代初的中科生活圈、2010年代末的竹北
这些地方在我们入场的时候
旁边几乎都还看得到空地或稻田
就像美国的大西部时代一样
东岸精华区早就被资本家占满了只能往西部开拓
困难重重、危险四伏、不保证收获、很可能死掉
但是不拼一把就只能留在城市里当奴工
选择没有对错
后世也只是用结果论的后见之明来评判
但是自己的人生想怎么过要不要拼
始终还是自己决定
作者: CharleneTsai (给他200块去吃麦当劳啦)   2021-09-30 11:35:00
推 常常有人说什么以前长辈买得起XX 现在怎么变这么贵 谁买得起 问题是以前长辈在买的时候 很多地方根本也没开发 只是因为便宜就买了
作者: diskdie7045 (刚睡醒~)   2021-09-30 11:36:00
推关西,好山好水好无聊,桥头牛肉面卤味好吃
作者: watameki (犹罕)   2021-09-30 11:46:00
你们家这种就是稳定成长的中产阶级
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2021-09-30 12:00:00
看起来当时都是买在外围,但是都有吃到都市发展的外溢效应
作者: spermbox (洨盒盒)   2021-09-30 12:17:00
这些旧照片真猛,画面算清晰了感谢原po的无私分享研究地产兼了解在地历史其实还满有趣的还有,谁才是真正的囤房仔,我相信这篇文章已经印证我之前所说的了!
楼主: pxycho (trolltrolltroll)   2021-09-30 12:42:00
我们家算不上囤房吧......除了逢甲大学后门那间出租,还有竹北这间预定要出租,其他都有住人啊
作者: sdhpipt   2021-09-30 12:44:00
其实1973年买忠孝四段已经算蛮贵了 我家只买得起永吉路当时大家都知道东区会发展起来 所以不便宜 要便宜要过去平交道买松山当年有眼光买电梯大楼的人真的很少见 您祖父很厉害
作者: icevenus (才不告诉逆勒~)   2021-09-30 13:11:00
补贴自己饲料费XD蛮喜欢这种分享的,推推!
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-30 13:18:00
关西好山好水拉...台湾人就很奇怪很爱往都市挤
作者: spermbox (洨盒盒)   2021-09-30 13:22:00
花东也好山好水,大家还不是一样一直往台北挤XD对华人而言,其实生活机能才是最重要的,什么好山好水只是好无聊而已,尤其对像我这样的年轻人而言XD
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-30 13:28:00
差很多 关西自己就有机场(X) 关西要去机场不用翻山离都会区也1小时左右车程而已 花东跟都会区的距离是4hrs+
作者: spermbox (洨盒盒)   2021-09-30 13:31:00
多屋族就是囤房啊,这点是事实不可以狡辩!囤的定义就是拥有很多某种东西不卖啊!囤房是个人自由!囤房是财富的象征!囤房没什么好丢脸的!囤房仔这种社会角色人人都想当!尽管囤房炒房在道德上有瑕疵,但我们只在乎赚钱,道德不重要!花莲没市区吗?还是台北市那种才叫市区?
楼主: pxycho (trolltrolltroll)   2021-09-30 13:35:00
我以为囤积的意义应该是“持有超过自用所需数量的某种物品”?有很多但是都在用不叫囤吧
作者: libkite (包子猫呜)   2021-09-30 13:37:00
看起来一个人名下顶多两间 不算囤吧?
作者: spermbox (洨盒盒)   2021-09-30 13:40:00
一个人名下持有一间以上都算囤房,这是空空的定论!出租不算自用,对吧?
作者: s26492755 (BBX)   2021-09-30 13:48:00
我进来上历史课
作者: tomroy (离题辉。)   2021-09-30 16:46:00
中产阶级奋斗史XD
作者: fancy (折叠爱情)   2021-09-30 17:25:00
楼主po的敦化北照片是从中泰宾馆(文华东方酒店前身)往松山机场拍摄我也来分享忠孝东路周边1972航照https://i.imgur.com/iI3ZiIC.jpg另外这是1974航照https://i.imgur.com/j4BQXDX.jpg楼主爷爷眼光好,忠孝东路四段通车后就在那买房了
楼主: pxycho (trolltrolltroll)   2021-09-30 17:53:00
感想分享航照!这个图很有参考价值
作者: verita (我的世界已被我摧毁)   2021-09-30 18:23:00
你跟你爸这种出生条件已经赢过没有98%也有95%台湾人了,这样条件买房简单到不行吧。
作者: R3hab (小师哥)   2021-09-30 19:46:00
https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg 升级四码保证降
作者: akame704 (モザイクカケラ)   2021-09-30 23:13:00
推福雅路我家,国小前福雅路没有柏油都是红土路,我家对面一大片(阿公的)田,同学都说我家很乡下QQ

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