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Re: [请益] 危老合建_容积移转地主自购
楼主:
nexcaree
(nexcaree)
2021-09-30 10:12:00
这个问题其实牵扯到你们合建分屋的比例
以及贵宝地的房价
为什么当建商出钱时建商只需分配给地主20%(算不错的条件,在容移来讲)
地主出钱时要给到建商35%
我只简单推算一下
多出来的15%其实就是危老案里整个建商可赚的比例
也就是不管合建分屋的比例多少
他分到那么多不代表他赚那么多
他要成本
容移的成本包含容积本身的费用+建造费用
要知道合不合理要请建商说明20% 跟35%的差异在那边
容移最后还是要靠建商
你自然人是买不到的
要全部以金额来计算会比较正确
几坪换几坪会有迷思
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