※ 引述《bornwinner (纯情小黄瓜)》之铭言：
: 乡民心中万恶的源头,官商勾结的代表
: 不管房地产景气好还是不好,只会赚钱不会赔钱
: 但是在印象中,能够营运超过40年的建商并不多
: 每隔一二十年就会有一批建商消失
: 既然建商稳赚不赔
: 那是什么情况下倒闭的?
大建商变因比较多
多半有副业
以中小型建商 资本额1E以下的
初推案只要卖不到七成
推案期间又去猎新地
现金流过不了就GG了
很多一案建商盖到一半跑路
多半是只有个几千万资本
标下土地后抵押给银行
用标下的土地盖房子
但预售卖太差
根本动用履保的工程款也不够竣工
盖完反而赔钱
不如半途而废 恶性倒闭

建商是阿猫阿狗都可以做的行业 觉得很好赚有暴利的 本身脑袋大概也只能当空空

其实盖透天跟五楼以下真的不难

有些就是家里有土地，觉得干的起来就自己赚，一案建商。品质当然就不敢保证。房市正热时太小的建商也抢不到啥好的工班吧...预售卖太低，被营造成本追加的也有。经验和风控吧。