[卖/台南/善化区]南科LM高楼三房平车

楼主: chicken99 (鸡唷唷)   2021-09-29 21:25:43
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建物门牌: 台南市 善化区 阳光大道
房屋屋龄:1年
房屋类型:大楼
所在楼层:位于19楼 总楼高22楼
建物权状:47.42 坪
主建物 :21.6 坪
附属建物:4.23 坪
共同使用:14.63 坪
车位坪数:6.96 坪
土地权状:7.69 坪
格局  :3房、2厅、3卫
开价  :1398万
交通  :阳光大道
本物件附近地址实价登录截图:https://imgur.com/a/bhKCNHz
本物件两年内上一笔实价登录:无
照片连结:https://www.singfujia.com/0963201289?nav=buy_d&id=51774
其他介绍:南科LM特区高素质莲潭里、南科人士首选
近明星小学、Google地图显示:约100公尺走路可上小新国民小学及附幼儿园
楼下即有便利超市、附近绿地多、屋龄新
南科上班免塞车、Google地图显示:离南科约10分钟即可
联络资讯:0963201289 line:chicken99 王先生
销售来源:仲介
幸福家不动产-开元加盟店(鸿运家不动产开发有限公司)
公司地址 :台南市北区开元路291号
公司电话 :06-2365566
经纪人姓名:周忠萍 南县字第00089号
营业员姓名: 王致健(104)191632号
收费方式 :卖方4% 买方2%
作者: kyova   2021-09-29 21:30:00
这主建物坪数也太小... 坑善化比市区还扯翻...
作者: a96932000 (HILO-TES)   2021-09-29 21:32:00
这开价厉害……
作者: kyova   2021-09-29 21:34:00
车道几乎都灌进公设,但还是不合理。如果夫妻都南科上班,那这种房价也只好吞。不然应该买市区比较好啦...善化还会区段征收发展,但若车程可接受,盐行还不错
作者: a96932000 (HILO-TES)   2021-09-29 21:47:00
不过这价格,永康盐行应该也有不少标的吧?
作者: klsd (因为爱所以爱)   2021-09-29 21:53:00
南科附近最后就是跟市区同价,特别物件甚至会比市区贵
作者: kyova   2021-09-29 22:00:00
我还是觉得目前价差来说市区相对安全保值啦...台南这通勤算还好了...跟中北部或国外比...通常为了老婆小孩,肥宅工程师或高层自己就是辛苦点...
作者: alfi2016 (alfi2016)   2021-09-29 22:40:00
LM现在是特区跟善化架构不太一样入手价很简单透天以前开卖900现在1800~2000大楼含车位以前开价500现在900~1000
作者: sbilor (Mr成)   2021-09-29 22:48:00
善化好地区不买起来?
作者: ship1228 (船大)   2021-09-29 23:20:00
工程师买市区都投资的吧,自住当然越近越好
作者: kyova   2021-09-29 23:27:00
哪来的投资...有些是迁就老婆小孩的就业就学和机能老婆家庭主妇或夫妻都南科那买善化没问题啊...机能可接受的话...
作者: a38385588 (Trommatichao)   2021-09-30 00:16:00
我南科工程师拉 干 这价位买大楼我宁愿住市区通勤机掰 生活机能不方便 还要跟市区一样价格 到底是三小
作者: linch416 (晃.....)   2021-09-30 00:49:00
请大家吃芭乐
作者: d147258   2021-09-30 01:50:00
真猛,一坪直逼30万
作者: hy0106 (???)   2021-09-30 15:49:00
价格太夸张了…这价格我宁愿买透天
作者: weivvv (Wei)   2021-09-30 18:59:00
去卖给外星人啦

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