楼主:
alexegg (Be Happy)
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建物门牌： 台南市北区文成二路&育德三街
房屋屋龄：零年
房屋类型： 大楼
所在楼层： 本案在8楼/共 14楼
房屋坪数 40.72
建物权状：35.72坪
主建物 ：21.34坪
附属建物：阳台1.88坪
共同使用：12.5坪
车位 ：5坪
建物权状是否包含车位坪数：N
土地权状： 7.32坪
格局：3房 2厅 2卫 2阳台
开价：1356万元
停车位： 坡道平面
交通： 海安路、和纬路
联络资讯line: vicpdd0911
销售来源：屋主本人
其他介绍： 111年8月完工，文元学区，近好市多，商六十，北外环即将完工。
作者: kyova 2021-09-27 22:36:00
巴巴...这坪数作成3房真的是绝了...商60虽然也不远，但很少郑仔寮这边会把它当题材。商20或南山购物中心会不会比较好??
现在很多新屋，20坪隔成三房喔！正三房至少要25坪
作者: kyova 2021-09-27 23:11:00
不太喜欢啥+1房，除非3+1或更多。室内20坪2房我觉得就勉强2+1房那通常格局和空间有所牺牲，挑战生存极限。正三房的确要25以上，且已经用尽洪荒之力。大约30以上就蛮舒适的了，但现在大概只剩中高阶建商会有这种坚持。三四线的建商就是不顾品质，买家也只是妥协而已。要说利益的话，可能也真的是被土地和营造成本给吞噬...
现在的N+1的+1都隔不成房了 能隔成房都直接叫X房了
作者: Aybar (哀吧~~) 2021-09-28 11:47:00
车位5坪难停