楼主:
Risian (aj4)
2021-09-26 00:20:28昨天消息出来
可怜五都的居民以后换房时 下一间房子贷款既没有宽限期
同时还要背负比较高的利率
版上好像有些讨论不知道为什么被删掉了
里面有很多不错的资讯啊
像是什么可以用老婆的名字买第二间房
但这样其实也有问题
就是这样不就不能用重购退税了？
对于一辈子一直只有一间房（只有在换房期间可能会过度）
慢慢小房换大房的人来说
真的是种惩罚.....
从单身到结婚住两房 到决定生小孩捏一点换三房(2+1)
（当初还觉得一房开放式书房很浪漫...)
到第二个孩子出生 然后慢慢长大
现在这种小三房 根本无法让两个孩子有正常一点的空间
想再捏一点上大三房
然后政府的铁锤就打下来了
究竟有什么因应方法啊？
假设用太太的名字买下一间房 那两间房不同名字不可以重购退税
这样更吃亏
（说现在的房子有赚 其实也是直接换到下一栋房子身上
难道没财力一路到顶的普通人就比较衰吗？）
还是真的只能先卖 然后用售后附带租约而且要赶快买下一间
（可是其实买方并不太爱这种售后附带租约的吧？除非是投客来买）
又有一年内要赶快买的压力 这政策究竟是在炒房还是在打房啊？
作者:
R3hab (小师哥)
2021-09-26 00:22:00楼主:
Risian (aj4)
2021-09-26 00:24:00对啊 自住到底有什么状况会有第三间房 明明只要第三间课重税就不会有人囤房了 结果政策都在打压年轻人...
作者:
maypcc (The K)
2021-09-26 00:30:00很多自住客 买房后心里层面都变投客 买的首购宅九成九都要赚价差 大家都不想吃亏 投客也有老婆小孩 你要第二户不限 政府政策怎么分辨? 而第三户早就55成了也无宽限 还是说你觉得第三户禁贷?
楼主:
Risian (aj4)
2021-09-26 00:42:00第三户禁贷也蛮合理的啊 什么叫买房后心理层面变投客
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-26 00:44:00自己住一间 买一间给爸妈住 买一间给岳父母住 不就三房了为什么会规定三房自住是有道理的
楼主:
Risian (aj4)
2021-09-26 00:44:00一般自住民众就是衰...
作者:
R3hab (小师哥)
2021-09-26 00:47:00作者:
Cnote (规律的朝八晚五)
2021-09-26 00:47:00一样可以先买再卖吧 卖第一间后, 剩下那间就不适用1.72%
炒房仔会举极少数需要三间特例 特例就多付税有问题吗
作者:
maypcc (The K)
2021-09-26 00:56:00当第三户禁贷后 你就不要双亲老了要换电梯 小孩大了也要买房 到时第3间又在哀把房价打下来又如何 只是更助益有钱人扫货罢了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-26 00:59:00某楼是不是不熟台湾税法, 三房自住就是台湾房屋税法的规定哪来的特例多付税?
本来政策就很难让所有人满意早说打房要连自住一起打 这次算小的别被误伤的就…. 加油囉
作者:
syterol (小贼)
2021-09-26 09:00:00给岳父母住挂老婆，给小孩住挂小孩，怎么会有第三房问题
人头那么多 非得挂自己名下干嘛?蒐集癖吗？没家人亲属那又何必买那么多户而且第二户 旧的出租不好吗？这样不就只缴一间?
作者:
spinon (屎屁龙)
2021-09-26 09:47:00第二户转移价差全部充公 断掉获利 如何？
作者:
maypcc (The K)
2021-09-26 10:38:00说给长辈挂房贷的 最好60岁没收入能贷款 最后还不是要自己当借款人/保人 也是回到第3房问题小孩刚毕业 薪水不高能贷吗?
作者:
syterol (小贼)
2021-09-26 11:58:00夫妻两人不就挂四间了 不是夫妻也就没有小孩和岳父