会这样问 是有感于近期疫情的关系
透天店面租金持续的往下掉
以往可以月收费10多万的店面
因为疫情的关系 3个月多月没有租金收入
现在稍微恢复正常 但是租金也降到10万以下
之后还有要看疫情状况是否有机会调回之前水准
当然也可以重新再召租
但是就是怕空租太久 目前只好先这样
由于目前看到房价偏地开花 但是是乎都是住宅为主
我们知道店面价值在于他的租金
以月租15万的店面 3%的报酬率
跟6000万的豪宅 或是3间 房2000万的基本3房
未来的增值或是保值空间是否是
3间2000万》一间6000万〉6000万到店面呢？
主要会这样觉得是商圈的转移
个个血淋淋的例子 很怕租金也跳不回去了