某甲28岁，工作第一年，工作年薪近百。
今年三月误入房版，果断洗心革面加入多军。
于是某甲与“涨价”、“买贵”等心魔们，鏖战三天三夜，终究邪不胜正，某甲购入两间
中古屋。
矛盾的是
经济学理论上“当套利空间存在，买入直到套利空间消失。”
但由于 “租金 – 本息 >0”，买房后现金流反而越强…
某甲百思不得其解，买房越买收入越高，与当学生时所学知识相悖。
某甲的财务状况是
头期跟父母拿300万，信房贷共约800万
名下两间中古屋市值共约1000万，出租投报率皆4%以上
某甲为家中独子
其母名下自住房屋一户，市值约1000-1200万，无贷款，全家自住
其父为劳保退休金每月3万5，刚届临退休…
父母皆无负债
由于某甲出社会第一年，累积资金有限
依上述状况评估，是否宜以其父亲之名购入第三户中古屋，行使类似之操作，达成4%以上
投报率，来扩大投资效益？
是否有套利空间外之风险未纳入考量？
感谢各路大神拔刀相助