大家好
我目前可以拿出来的存款约有五百万
年薪96左右
这样总价要怎么抓比较好
如果贷一千万分30年一个月三万出头好像还可以接受
这样目标是找1500左右的吗
还是因为头期款比较多可以再往上找高一点
另外这个目标在台北找15~20坪要近河滨20年以下的房子会太梦幻吗
目前大概看了景美河滨一带和江翠北那边
觉得好像有点难
是继续看有没有能接受的出现还是干脆往中永和找了
怕房价会越来越高
另外蔚来之森有人看过吗
觉得周围蛮符合自己需求的但网络上好像找不到什么评论
希望有人可以给建议
谢谢大家
作者:
newsyho (newsyho)
2021-09-23 20:34:00没那价位的房……
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-09-23 20:35:00方便市区-台北老公寓, 要新一点就去新北第二环看
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-23 20:39:00记得之前不是有讨论说,家庭没年收500别选台北市吗？
我想说找台北的边陲地带不要靠近捷运站应该有机会QQ
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 20:49:00上限看你自己现金流能负担多少贷款。然后提河滨是什么奇怪条件？
因为有养狗 所以需要跟车道强制隔开的大草地一般公园不太放心
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 20:51:00台北一千五只有公寓跟电梯套房。不能接受往新北找。
作者:
iele (就是那道彩虹)
2021-09-23 21:04:00木栅应该有你去木栅政大附近找找其实去年多一点点预算木栅可以买到预售了今年文山区预售都往上开了
作者:
freekid (世界真是小)
2021-09-23 21:18:0015坪1500江翠北有啊，重点是你头期有那么多，其实可以往上找，拉到2000，入住后装潢费抓低一点，未来转卖就很好操作
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2021-09-23 21:23:00社子岛......
银行评估概算=96k*0.6=48k(每月有能力缴)，你能贷1,400万+500万=1900万。万华青年公园旁的国宅，生活机能好，有大草地，近马场町河滨，你可买约30坪，可以考虑中正新城、青年新城、国盛国宅。
960k/12=80k吧80k*0.6=48k 那请问"+500万"这是怎算的，谢谢
更正960k*0.6/12=48k500是原po的头期款。
也可选马场町入口的大楼，可以买到40坪吧。喔～对了，这里近厦安站、加纳站，104年万大线通车。后市可期。更正114年
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-09-23 21:49:00如果只是权状20 江翠北之前不少啊 现在不确定
作者:
jaricho (...)
2021-09-23 22:10:001500在台北买房 可能买不到什么喔
作者:
s240616 (paopao)
2021-09-23 22:49:00请问휰.6是什么？ 谢谢
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-23 22:55:00房贷负担占薪资比例 但0.6是公股以前很保守的算法多数商业银行都是薪资扣一个生活必须金额而已不然月收15万你只给他贷9万 月收2万5你让他贷1万6前者有6万生活费花不完 后者剩9千不够花
作者:
s240616 (paopao)
2021-09-23 23:06:00感谢k大指点迷津，请问k大是银行人员吗？ 谢谢
作者: JerryChanel (-:- 过往今昔 -:-) 2021-09-23 23:19:00
硬要北市的话，几个偏远的区还是有1800上下的房。
作者:
Random9 (优鲜沛)
2021-09-23 23:23:00建议预算别抓那么紧 买房后还有装潢跟家具之类一堆要花
蔚来之森的背面的是坟墓 满满的祖先福兴路便宜就是坟墓太多啦
1500包含装潢家电我觉得很ok,房子只要住起来满意就好，不要让自己，负担太重。
作者:
roof82 (咪咪卫斯理)
2021-09-24 18:14:00这价位 会开车的话考虑五股洲子洋吧
作者:
kimukao (心灵)
2021-09-25 23:48:00也在汐止靠近南港展览馆站这里找预售屋，预算跟你相同，有兴趣可以站内信去议价