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建物门牌： 新北市 林口区 南势街 (南势里)
房屋屋龄： 13.8年
房屋类型： 社区型临路电梯透天别墅
所在楼层： 本案在-1~4楼/共4楼(外加屋突一层)
房屋坪数
建物权状： 94.58坪(约3406呎)
主建物 ： 61.553坪(实用3092呎)
附属建物： 10.609坪
共同使用： 8.703坪(含自行使用的地下室坪数以及车道与地下室等持分)
车位 ： 13.716坪
建物权状是否包含车位坪数：是
土地权状： 29.425坪
格局 ： 5房 3厅 4卫 1阳台 1露台
开价 ： 3288万元(约美金116万)(仅供参考 非即时汇率)
自备款约： 757万元((约美金22.6万)
停车位 ： 坡道平面
交通 ： 文化北路、南势街
本物件附近地址实价登录 ： https://lihi1.com/xtgTs
本物件两年内上一笔实价登录： 无
照片连结： https://lihi.cc/whH7g
其他介绍：
一个月前就预告 林口三千万以下电梯透天 现在只剩最后一个案子#1XI0vCcQ要买要快
专业买方仲介业务就是提前趋势预告给客户 帮客户省到钱不用事后后悔再追价 这就是专业
现在林口要找电梯透天，预算基本上都要三千万以上了，上次推的法国小镇也没了。
这间海德公园电梯透天三面采光，在南势国小旁边走路可以上学，要往交流道走文化北路
也大约800公尺左右就可以上交流道。沿着南势街走到文化三路就是三井outlet。这附近
算是离嚣不离尘。属于南势里的范围区。这个里人口是林口第二大里(第一是湖南里)
https://lihi.vip/cRL0Z 林口南势里简介影片 提供参考(片长约30分)
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旁边南势国中也正在兴建中。这案子也有私人庭院可以种植花花草草，屋内目前有装潢
欢迎预约现场看屋
前几天天地朗朗法拍新闻已经告诉大家林口电梯透天的万年跌停打底单价25万
这种单价价格 就是一般买方很难买到的价格
联络资讯：0989311781 吴先生
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销售来源：仲介业务
永庆不动产 林口公园店（永新不动产开发有限公司）
公司地址 ：新北市林口区文化二路一段248之2号
公司电话 ：02 26006767
经纪人姓名：周建助（99）北县字第002045号
营业员姓名：吴建贤 （101）登字第208891号
收费方式 ：1.买方卖方服务费总计不超过成交价6%
2.远距线上咨询专案报告以次计费 亦可咨询您目前在他区出价的案子
咨询完会提供影片档给您 收费2000元(单纯line直接约看屋不算别误会)
https://lihi.biz/SdF6N (参考模式范例影片)
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(大致同上影片 原内容约1小时我剪成半小时 内容约含A7简介、林口环境介绍、配案讨论)
(林口区买卖方先看过上述影片才针对问题提问开始咨询洽谈者 优惠减免500元)