前面有个游艇梦的I大已经分析的很到位了
我就单独拉出来 北大/A9 这两个点细说吧
北大环境清幽,规划相当完善 非常适合育儿或是退休的选择
星巴克/家乐福/健身房走路都能到达
如果你期望住家周遭要有娱乐场所的,北大可能让你感到些许无聊
但这也是为什么年轻妈妈很爱北大的原因
因为北大生活相对单纯
那挑北大的标的物就是台北大学正门直线出去学勤路两旁建案
还有隔壁条的学成路, 北大最精华的区块就是被远雄吃掉大部分
现在中古开价在35-40左右, 普遍房屋年龄都是11-13年
北大的腹地基本都被开发完毕,但你如果想买新房
现在北大正门口有预售建案 开价45~51
只要离这两路越远,价格就是越便宜
但只要是想买北大的朋友 我都只推荐这两条路
换A9部分,其实林口A9重划区刚好是个长方形
大略可以分成三块,由文化三路＆文化二路贯串
1. 从A9站到忠孝路止
通常狭义的林口A9就是说这区
大概就是你能徒步走到捷运站的极限
这块地方有国际媒体特区/ 三井outlet /转运站
基本上你能查到的重大利多建设都在这区
现在新件案开价50起,越往忠孝路走慢慢可以看到4字的建案
2.忠孝路到中山路止
这地段因为里头有个家乐福所以通常被叫做家乐福商圈
但这地段很长 可以再细分三块
-扶轮公园周遭
这商圈内最好的区块,有公园及昕境广场加持
徒步能走到三井, 但要走到捷运站可能要花上15分钟
-仁爱路二段家乐福周遭
这块基本目前靠家乐福商圈维持生活机能
但目前建商在这块有规划大型商场计画
-富贵公园接近北侧
通常住到这里了 平时的采买交通都是依靠汽车
能开车就不会走路, 因为走路太远
但未来有民视跟TVBS加持
3. 北侧
很多人说的林口开价还有3字头就是在这
这区有个非常著名的社区“国家一号院”
目前的利多建设是林口国民运动中心
这块很容易看到 社区大楼旁边是地主自己盖的别墅
但在隔壁一块就是杂草
不过价格低就是最大的优势
如果A9不是买在文化三路＆文化二路旁,价格一定会再低
这就是为什么提到A9 有些人认为贵 有些人认为便宜
如果有遗漏的就麻烦补充了