※ 引述 《Nick87061319 (Nick)》 之铭言：
: 推 freekid: 你这个问题跟“前两年实价1200，为什么现在要卖1400”一 09/09 13:10
: → freekid: 样，重点是现在的市场价多少，跟你当初取得的成本毫无关 09/09 13:10
: → freekid: 联。你把自己代入卖方而不是买方就知道了xd 09/09 13:10
有买过房子吗？一堆老房子取得成本不到现在价格的40%，你有问卖家为什么要卖这个价钱
吗？低价买航海王的股票，后续卖出要跟下一手报告成本与为什么要多卖这么多钱吗？？自
由交易基本上就是看行情价格，成本多少只是一个次要的参考，不要再讲一些不食人间烟火
的内容了，看了会想笑
另外以自住来说，住六年会有额外的四百万免税额，再加上较低的税率，私底下一百万现金
交易的房地合一成本是10万，通常会妥协都是卖方愿意额外给一些好处，大于这个金额，买
方自己算起来划算才会配合
自住的只要小心有没有可能会发生短期要售出的问题，如果有的话就很惨了，即使平盘卖出
，也要多缴45万的税，超惨