Re: [闲聊] 房地合一税导致实价登录失真 EVANGLETION PTT批踢踢实业坊

Re: [闲聊] 房地合一税导致实价登录失真

楼主: EVANGLETION (EVA01) 2021-09-09 10:43:29

真是有感而发
还是有人刚入手就卖掉阿~ 反正税金转嫁在买家身上就好!
小弟身在房价坏掉的南科善化
上个月想买一间中古屋，圆一个小小的购屋梦
591看一阵子，找到一间华厦一楼两房平车，开价888，屋龄3年
但实价登入显示相同格局在今年3月成交价600
5个月涨快50%也太扯，心想一定是卖方开给买家杀的
于是联系房仲，开价斡旋
屋主说：
〝我这间想赚xxx，但是政府要课税xxx，税金当然是你要出囉~
加一加这个价格很合理拉!〞
只能说，现在的年轻人真辛苦R~

作者: labell ( ︠ ﰠ臈Ｉ

2021-09-09 10:44:00

不太可能

作者: fategg (nothinG) 2021-09-09 10:45:00

开价888大多就是想卖780到800之间左右啦

作者: kyova 2021-09-09 11:03:00

实际上税金就是让大家买贵阿... 车子也是这样

作者: lovemost (èžƒèŸ¹) 2021-09-09 11:14:00

税制说穿了就是垫高交易成本，让短时间内快速转手炒房的难度变高，人的钱终究不是无限的，最终还是要回归需求和供给你的这个例子就是他掌握到了这个物件的稀缺性就算加上税金也还是有人要

作者: csshs (csshs) 2021-09-09 11:26:00

我开价最多让利30-50万不要拉倒

作者: HANAXALICE (花与爱丽丝) 2021-09-09 11:52:00

笑死，人家说你就当真

作者: ashidaka (阿席达卡) 2021-09-09 12:00:00

税要不要加进去其实也只是个借口, 买家看的也只是总价如果市场就是能接受这个开价, 有没有这个税不都一样毕竟卖家要的就是卖越高价越好,至于会开这价格的的理由是我家不一样还是政府要多抽著个税, 有差吗?

作者: Halon (没有暱称) 2021-09-10 00:29:00

台南平原地那么大，还怕没地盖房子？又不像新竹丘陵多，觉得贵就好好存钱等时机，房价总会有起伏

作者: hans50316 (汉斯) 2021-09-11 10:52:00

经济学弹性法则了解一下，重点不是政府对谁课税，而是谁的弹性低谁就承受更大比例的税

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