有钱人的资本利得来源
20%在房地产
30%在债市
40%在股市
10%在其他
比例没记错大概是这样
所以你支持
证券交易所得税吗？
很多人缺的只是头期
每次股市大波动的结果就是垫高房价地板
长期房价资产杠杆
然后波动用股市去补
共产主义的房价所得比会更高
看看香港
大陆搞一堆社会住宅国宅
然后勒 薪资没成长
可供买的房产越来越少
房价所得比自然增加
很多房价所得比低的地方是
所得税比台湾翻倍
（用物价和收入+中位数收入去推算）
持有税没高台湾多少
然后利率比台湾还低
※ 引述《pxycho (trolltrolltroll)》之铭言：
: 其实房价问题在社会公平方面
: 扯的就是一个资本利得问题啦
: 社会普遍都认可财富以劳力或劳心取得是合理的
: 做一小时工拿一小时钱天经地义
: 或是发明什么东西得到智慧产权保护取得财富
: 但是资本利得就很玄了
: 资本利得是一种既得利益者不愿放弃
: 没有的人却很眼红的东西
: 说白话一点
: 八卦版的金庸大大力气比我大吗？智商比我高？
: 凭什么只因为他出生在资本超大的家族
: 就可以每天赚到我一年都赚不到的财富？
: 那换成拿22k的看我也一定很赌烂
: 凭什么买一间房子住了四五年房子还涨价
: 不用工作平均一年在房价就赚一百多万
: 资本利得的既得利益者却会觉得这没问题
: 金庸大大是因为祖上眼光好手腕高
: 我也觉得我当年存头期很辛苦啊
: 但资本利得真正麻烦的地方是
: 这是一种快速加剧贫富差距的循环
: 如果资本利得不加以控制的话
: 新生代要以劳力或劳心累积到足以入场的门票
: 所面对的门槛会不断的垫高
: 而原本处在既得利益阶级下层的也会被排挤出来
: 实质财富会越来越集中到极少数人手里
: 最后高到大部分人都绝望的时候
: 很有可能会产生社会动荡
: 一般国家对于资本利得的主要控制手法就是税制
: 去妨碍自由市场的价格机制是不切实际的
: 而且对自由经济有害
: 在交易过程中课税来抑制资本利得过度膨胀
: 是没有更好的办法前最好的办法了
: 简单说除非天灾或战争
: 不太可能期待市中心蛋黄区黄金地段房地产贬值
: 但是有作为的政府应该在高额的买卖交易中
: 抽取适当的税金去抑制资本利得
: 课的税金理想中可以用于国土区域平衡计画、公共运输建设、通讯建设等平衡城乡差距
，
: 延缓（但无法阻止）都市化的策略，降低城郊的生活成本去弥补社会公平水准。不过现
实
: 上政府怎么做的大家都看得明白。
: 房地产交易对一般人来说是一条入口很窄，但后面越来越宽广的财路。以社会公平而言
放
: 宽入口和限缩后面的宽度都很重要，只是当权当政的既得利益集团不会也不愿去紧缩自
己
: 的财路，而没有入场资格的底层也无力撼动这个规则。