: 政府资产下跌根本还好，只要多个1%房地产持有税，或改成近一年市价课税
: 政府高层只要一只行政命令，资产马上有，只是选票就......
: 其实也不是没有作法可以抑制房价
: 把房地产当商品下去看就知道解法了，只是这解法，在台湾的政治人物没人会做的
: 连号称最会抑制房价的政客，柯文哲，他也没办法直接这样搞下去
: 这办法就是很长期很便宜与很大量地点很好的社会住宅
: 如现在高雄火车站楼上新盖成大量一户一户30坪租金5000/月，一次签租约99年
论述误区1.
在精华区盖贫民窟，对整个体系的优点是什么 ? 缺点是什么 ?
如果当地收入PR90以上的人无法入住精华区，政府却补贴 PR10的人来入住
这是否为一种对奋斗向上者变相的逞罚 ?
即便是马列共产主义所主张，也只是盖公宅给人民住，使民居得其所
主张最精华的地区给穷人住，那我设法让自己变穷人，岂非入住蛋黄区的最佳捷径 ?
: 所有热点火车站楼上都可以在改建成很大量的社会住宅
: 至于如何防止一堆假富人跑去租等这类情事发生，
: 只要执行够严够确实，根本不用怕这类情事发生，
论述误区2.
只要是法治的国家，就必然会明定条文规则来定义你能否入住
富人之所以为富人，即是因为 a.懂得趋吉避凶 b.了解如何逐利 c.有执行能力
你说"执行够严够确实"，这只是不存在的乌托邦式理想
我敢打包票，无论你制定怎样的规则，富人都能找到破绽，从中套利
换言之，只要执行的时间周期够长，最终这些入住精华区的贫民还是会被洗出来
然后被富人所持有
当年的成功国宅，现在一坪涨到几万，还有几个当初原持有户 ?
龟山A7合宜住宅，远雄文青一坪11-15万补贴卖给平民，
六年过去，这些平民转卖一坪 25万给中产阶级，
所以当初你可怜的这些平民
因为这个政策，跟中产阶级套利，成为了变相的投资客，把纳税人跟中产阶级当韭菜割
那么对中产阶级是公平的吗 ?
若政府长期干这样的事情，我就不工作，当贫民，抽公宅乐透卖给努力上班族不就好了?
: 这种政策确定出来，那我会马上把我在台湾所有房地产都卖出，跑去租。
这种政策一出来，我马上把资产合法转移给我的利害关系人
然后让自己成为合法的穷人，来进行套利收割，请问你要如何防堵这样的行为 ?
用仁义道德 ? 还是跟对岸一样、强制共同富裕 ?
最接近你理想的实验就是台北市府的圆山明伦社宅，步行到圆山站只要六分钟
台北市政府在圆山盖明伦社宅，一个月租金4万，结果是抢租、不够租
请问一个月4万，每个人都租得起吗 ? 最终受益的是那些贫民吗 ?
然后政府最近要在淡水盖公宅出租还被砲轰 ? 我真的笑了 ~
给你淡水便宜公宅租，也有公共汽车轻轨捷运，没有富人跟你抢租
然后被砲轰淡水太远 ???
你要近的为何不是靠自己奋斗要靠政府施舍 ?
何况一堆中产阶级辛苦缴房贷没有拿补贴也是买淡水上班工作
政府补贴给你便宜住淡水不满足，那这些拿真金白银买淡水的人难道就该死吗 ?
出一张嘴要政府努力、自己却不愿意努力，给你蛋白区平价住宅还被嫌 ?
这只能证明台湾人真的很幸福，但也因此产出了一堆巨婴
事实上，政府目前在 板桥浮洲、A7、淡水盖合宜住宅，最后都是被原生居民加价套利
台湾不是油国，躺着就有一堆福利，这种乌托邦式的公平，很容易沦为不公平的套利工具
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: 把房地产当成商品看待，只要推出比目前更好更有CP值的商品，目前就是没有
: 也没政治人物这样做(未来十年也不太可能发生)。
: 所以目前房地产还是会缓涨，其实台湾很小，日后只要有robot bus出来
: 住偏僻一点其实也还好，像大寮这些地方，座个20分钟robot bus 也是会到
: 市中心如三多凤山五福商圈等等，而且robot bus运量够好的话，绝对会像捷运
: 每2~3分钟就一班