楼主:
seanyoko (SeanYoKo)
2021-09-04 20:43:59连结：https://tinyurl.com/kfjyz4rs
内文：
生活中心／张家宁报导
许多人赚钱就是希望能够拥有一间属于自己的房子，而不少房子的买卖也会透过房仲销售
，成交之后双方也得多付一笔仲介费。对此，有网友在脸书发文询问，因为想省仲介费，
想试着直接找屋主购屋，询问“不晓得大家有先例可以给我参考一下吗？”贴文一出立刻
引起网友热议。
https://i.imgur.com/n5Bdyrz.jpg
原PO在脸书“买房知识家（A你的Q）”发文询问，表示自己近日在买屋网上看到喜欢的物
件，因为想省仲介费异想天开的想试着找屋主，“不晓得大家有先例可以给我参考一下吗
？”
贴文一出立刻引起网友热议，纷纷留言分享经验“时间、交涉、风险都要自负，什么都自
己来当然可以”、“通常这种想跳过仲介找屋主买的，十个找九个买贵，仲介费最后只有
屋主省了，然后你买的价格比加上仲介费还贵”、“自己找屋主可能自投罗网买更贵”、
“不是直接找屋主就会省，回过头来还是要有跟屋主议价的能耐”、“太单纯了！屋主妳
不熟，售出后，房子有漏水妳要找谁呢？”、“大部份自售屋主开价吓死人”、“找仲介
还是找屋主各有利弊”。
心得：
个人觉得好的仲介绝对带你上天堂
当然无良和黑心的肯定还是有
但和屋主交涉、谈判经验、文件处理什么的都需要时间和耐力
除非自己有经验 或有信心谈啦
作者:
catson (猫儿子)
2021-09-04 20:46:00自己卖房经验，来谈省仲介费的买家，都是出芭乐价居多
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-09-04 20:47:00找仲介的绝对会比较贵吧 因为中间要赚一手 难道仲介可以有又帮买家杀价又帮卖家抬价吗？
作者:
catson (猫儿子)
2021-09-04 20:48:00代书履保不难，自己谈很容易伤感情，要成交更难。
作者:
SnakeO (ha)
2021-09-04 20:51:00买家怕仲介抬价,卖家怕仲介为了赶快成交压低价格所以仲介到底是会拉高价格还是压低价格阿@@
作者:
catson (猫儿子)
2021-09-04 20:53:00仲介为了成交，哪边有机会就压哪边。
作者:
catson (猫儿子)
2021-09-04 20:56:00找加盟店卖家接案仲介，多了买卖服务费可操作，较有弹性
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-09-04 21:12:00价格双方合意，委任过后，找屋主。
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-09-04 22:38:00我以前碰过三个案子 都是屋主后来自己卖 也差不多就是屋主当初想拿价钱 很明显就是要省仲介费 说跳过仲介会买贵听听就好 没成交前 谁知道屋主想拿多少
作者: Gikber (Gikber) 2021-09-04 22:50:00
上次不是有个人发文要绕过仲介？不检讨自己到底多芭乐笑死
作者:
zilkle (SEE)
2021-09-04 23:27:00我妈找到屋主省三百万 呵呵
省300怎么算的？低于实登行情300这么佛？还是低于开价300？还是仲介费买卖一共6%=300了…？
呵呵，自身经验，自己找屋主最省房仲最大的风险就是买卖方最后成交价一定会有一利一弊，不可能对等，但买卖方直接谈，除了开天价跟芭乐价的以外，很容易快速找到共识，重点是超省时
仲介哪有不省时?今年卖掉两间收斡到签约....48小时内不好意思 说错 是看屋到签约 XD 看仲介本人才是重点吧而且那两间的专任委托时间也大约一周以内就卖掉了...
作者:
Sugo11 2021-09-05 12:35:00这篇是仲介文吧...找屋主买本来就比较便宜随便讲很容易，有真正跟屋主成交的说话才准
所以可以去找同时自售跟有委托一般约的屋主就知道啦看那个服务费是便宜给你还是自己赚
作者:
aesdu (123)
2021-09-05 22:34:00我是屋主就连仲介费都啃下去XD
看双方吧 我租在目标社区 用社区群组询问有没有人有卖房意愿 结果找到屋主自己开价合理 我连杀都没杀就下订金找代书签约 后来发现我买的次顶楼比2/4楼还便宜两成还带装潢冷气 还差点被仲介拦截 还好屋主非常坚守不想给仲介卖