楼主:
addNaCl (YEN)
2021-08-31 23:15:13最近看了个桃园新古屋（屋龄2年左右）
房子比较特别的是他的梯厅空间有做一个类似玄关（大约1坪左右）的设计，屋主说是建商规划给每楼层各户约定使用
请问这算是公设坪数规划成室内坪数吗？
日后会不会有占用公共区域的问题呢？
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-08-31 23:27:00丽宝常这样做 大家都有应该就没问题 管委会决议也是表决
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-08-31 23:28:00票少投不赢的人要强迫净空要举证检举整栋楼违建有难度
楼主:
addNaCl (YEN)
2021-08-31 23:54:00看来是我少见多怪，第一次看到蛮讶异的
新的豪宅会有，梯厅建商还要你自己装潢，但就是每户都有。
作者:
childay (阿呆的老公)
2021-09-01 00:30:00我住台北市，前阵子建管处来我们社区全面检查过，门口有放东西的名单有给管委会要求限期改善，有没有罚钱我就不知道了。不管有没有约定，公设当私人空间使用就是违规，约定只是约好互相不要去检举而已，没有法定效应。
双玄关设计 其实很多豪宅都有这种规划如果全社区每户都这样用 那么应该没问题 重点是要安放可以移动的东西 免得消防检查不过有些豪宅还把这种空间隔成佣人房哩
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-09-01 09:57:00只要可移动 什么检查都没办法这就是台湾法规
或有电梯分层感应管理。其他层住户也到不了你的梯厅啊
作者:
beergap (且战且走)
2021-09-01 17:34:00璞园的？