这个是迟来的毕业文,因为近期内看到房价又上升,
心中有感而发,所以分享一下自己看房买房的心路历程
我是7字头新北中和人,从小生活在这里,读书也在双北
到现在工作也是在中和当小工程师,
在2017与老婆相识,之后久了就有成家买房的想法,
所以有以下几个设定:
1.地点选择是在双北第一圈蛋白区(中永和,板桥,新庄,芦洲,三重)
2.预算1200W左右(预算有限,且家中是无援助)
3.附近需有捷运(走路10分钟内)
4.周遭无庙宇(这部分也重要)
5.车位部分如有最好(我目前无车)
6.公寓的话只能3楼
7.需有独立厨房
综合以上设定,我们在2018~2020之间去寻求自己想要的房子
大概看了2X间房子,从上述的地区都有看
公寓的部分看了永和地区,因为考量到未来可能
需要停车位的部分,还有其实屋龄都不新,担心安全危险,
所以看了3-4间之后,最先从我们的需求上去除
电梯大楼华厦的部分,大概看了屋龄10-20年左右
看的地点有,中和景平路上,圆通路上的成屋,
三重看了靠近台北桥,菜寮,三重捷运站附近成屋,
芦洲看了重划区以及民族路附近的成屋
有一些房子还不错,但是都有一些小缺陷
例如顶楼的天花板有水痕,楼梯杂物堆积,
停车场是机械停车位等等
而且后来讨论,装潢打掉重练得花费不少
除了有当天看屋,下午房仲就说有人下斡旋之外
其他物件就只能再看看
预售屋的部分看了江翠重划区(立信系列,),三重重划区,
包含立信系列,丽宝系列,等等
但是当时考虑2020年要结婚,虽然可以住家里,
但是时间上太久也不好,希望能有两人世界
最后是看到板桥江翠重划区的一个快完工社区,
走路到捷运站约8分钟,原先是在信义房屋刊登,
屋主是投资客想转手(2019年底),
但跟板友说的理想房型有很大的差距
(暗厅,厕所无对外窗,电梯只有2个,一层9户,
阳台只有一个,停车位小车位地下5楼等等,
很多缺点在PTT这边格局极度不推,会打枪你叫你看下一间)
本来我们是有点想收手,但是我当时心理觉得,
如果不先定下来,未来会更难决定,
尤其当时看多了某S的节目,越觉得这样下去哪里可以住?
所以回家考虑,和老婆讨论优缺点列出来比较,
并且自己利用autocad先规划给我老婆看屋内摆设,
了解决定是可以作为第一个家的考虑之后,
跟信义有下斡旋,但是被屋主退回,因为价格差太多,
在我心灰意冷的情况时,我2020年在591找到同样贩售的屋主,
进而联络到屋主本人,因为屋主在桃园,我们还去找他2-3次
也说服她加一些钱将房屋转给我,当时直接到代销那边换约,
也省下房仲仲介费,我们也完成一件大事
今年也装潢完顺利入住,太太也有身孕,
因为社区刚运作,有一些还没有到位的状况,但是新社区有新气象,
邻居地主户也很热心,未来会一起替社区努力
简单的分享,现在来到2021,回想起如果当时没有下决定,
一直犹豫,一直考虑,现在我不会有自己的"家"
尤其买房要找到完全自己喜欢的,其实真的很难,
再加上不管是当年或现在,一直都有人灌输这个不好,
那个不优,干嘛买房?等房价折半在考虑等等的言论,
所以自己也是要考虑一下,哪个才是自己需要的
希望大家都能找到顺利找到自己喜欢的房子