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使用分区 ： 工业用(产专三之二)
坪数 ： 2256.349坪
开价 ： 55558万元
路宽 ： 20米
面宽 ： 31米
纵深 ： 212米
使用现况 ： 素地,进入市地重划阶段中
可否分割出售：要谈
本物件附近地址实价登录 ： https://lihi1.cc/pU3Kj
本物件两年内上一笔实价登录：无
照片连结　　：https://lihi1.cc/9javu
其他介绍　　：
本来以为会有新的案子 结果可惜 看来筹码被锁的很死 只有这个有委托仲介在卖的样子
其他块如果非工一不买的话 想找就旷日废时且不一定人家有意愿割爱
这块区域目前重划阶段中,分配55%,重划后原本2256.349坪会分回1240.8坪,建蔽率60%
容积率210%,现在建设三个集水区,共同管沟,自来水,公园景观,2022年重划完毕,原地重划
从未来拓宽后的40米文化北路进去约250公尺处,临未来门前20米道路,建蔽率60%,故单层
不含阳台雨遮楼梯间的单层就是约744.5坪,容积210%所以可建成2605坪(不含阳台雨遮
地下室 等)容积坪数,大约三楼半,可使用行业别说明请详参 https://lihi1.cc/U6IIB
https://lihi1.cc/pbIM1
需以无污染行业别为许可,有需要提供你区域计画书再私line我,或再约现场看地
请勿直接LINE或电话问我地号 虽然我知道您会觉得比较方便
就像我不会主动问您职业跟总资产身家一样 因同样都是感觉很差 彼此互相才有缘
您嫌出门麻烦我可以主动出门约您府上或公司拜访当面简报 真的怕就等疫情后
联络资讯：0989311781 吴先生
line:请加后记得留言给我 感谢 https://lihi.cc/ulewB
销售来源：仲介业务
永庆不动产 林口公园店（永新不动产开发有限公司）
公司地址　：新北市林口区文化二路一段248之2号
公司电话　：02 26006767
经纪人姓名：周建助（99）北县字第002045号
营业员姓名：吴建贤 （101）登字第208891号
收费方式　：1.买方卖方服务费总计不超过成交价6%
2.远距线上咨询专案报告以次计费 亦可咨询您目前在他区出价的案子
咨询完会提供影片档给您 收费2000元
https://lihi.biz/SdF6N (参考模式范例影片)
(大致同上影片 原内容约1小时我剪成半小时 内容约含A7简介、林口环境介绍、配案讨论)
(林口区买卖方先看过上述影片才针对问题提问开始咨询洽谈者 优惠减免500元)